direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Rucphen 2012, Pauwenstraat 1a te Sprundel
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Rucphen 2012, Pauwenstraat 1a te Sprundel
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0840.9000B0005-ON01
Regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 AAB
1.4 aanbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 aan huis gebonden beroep
1.8 beroeps- en/of bedrijfsmatige activiteiten aan huis
1.9 afhankelijke woonruimte
1.10 agrarisch bedrijf
1.11 archeologische verwachting
1.12 archeologische waarde
1.13 bebouwing
1.14 bed and breakfast
1.15 bedrijfswoning
1.16 bestaand
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bijbehorende bouwwerken
1.20 bijgebouw
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 erf
1.28 functie
1.29 gebouw
1.30 gebruiken
1.31 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.32 hoofdgebouw
1.33 huishouden
1.34 intensieve veehouderij
1.35 kunstwerken
1.36 mantelzorg
1.37 niet grondgebonden agrarisch bedrijf
1.38 omgevingsvergunning
1.39 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
1.40 omgevingsvergunning ten behoeve van het slopen van bouwwerken
1.41 ondergeschikte activiteit
1.42 overig niet grondgebonden agrarisch bedrijf
1.43 overige teeltondersteunende voorzieningen
1.44 paardenbak
1.45 peil
1.46 permanente bewoning
1.47 permanente teeltondersteunende voorzieningen
1.48 teeltondersteunende kas
1.49 teeltondersteunende voorzieningen
1.50 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
1.51 uitbouw
1.52 uitvoeren
1.53 volwaardig agrarisch bedrijf
1.54 voorgevellijn
1.55 vormverandering van een bouwvlak
1.56 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 afstanden
2.1.2 de bebouwde oppervlakte van een bouwperceel of een ander terrein
2.1.3 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de dakhelling
2.1.9 de breedte en diepte van een bouwwerk
2.2 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Bestemming
3.1.2 Toelaatbare bebouwing
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen binnen het bouwvlak
3.2.2 Gebouwen buiten het bouwvlak
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Overschrijding bouwgrens
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Specifiek gebruik
3.4.2 Verboden gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Mantelzorg
3.5.2 Beroeps- en/of bedrijfsmatige activiteiten aan huis
3.5.3 Nevenactiviteiten
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Permanente teeltondersteunende voorzieningen
3.6.2 Vormverandering bouwvlak agrarische bedrijven
3.6.3 Vergroting bouwvlak agrarische bedrijven
3.6.4 Teeltondersteunend glas tot maximaal 1,5 ha
3.6.5 Bedrijf ten behoeve van statische opslag
3.6.6 Recreatie ten behoeve van extensieve dagrecreatie of extensieve verblijfsrecreatie
3.6.7 Sport ten behoeve van een gebruiksgerichte paardenhouderij
3.6.8 Wonen
3.6.9 Woningsplitsing
3.6.10 Bedrijf ten behoeve van agrarisch technische hulpbedrijven en/of agrarisch verwante bedrijven
Artikel 4 Groen - Landschapselement
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Toelaatbare bebouwing
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Verboden gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
4.4.2 Uitzonderingsregel
4.4.3 Voorwaarden
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Bestemming
5.1.2 Toelaatbare bebouwing
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Paardenbak
5.3.2 Inhoud Woning
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Algemeen gebruik
5.4.2 Verboden gebruik
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Mantelzorg
5.5.2 Beroeps- en/of bedrijfsmatige activiteiten
5.5.3 Bed and breakfast
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Vergroting maximale inhoud woning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bouwregels
7.1.1 Bouwregels
7.1.2 Afwijken van de bouwregels
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Algemeen
7.3.2 Voorwaarden
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Bebouwingsconcentratie
10.1.1 Aanduidingsomschrijving
10.2 Reconstructiewetzone - verwevingsgebied
10.2.1 Aanduidingsomschrijving
10.2.2 Intensieve veehouderij
10.3 Teeltondersteunende kassen toegestaan
10.3.1 Aanduidingsomschrijving
10.4 Veiligheidszone - munitie C
10.4.1 Aanduidingsomschrijving
10.4.2 Voorwaarden
10.5 Vrijwaringszone - radar
10.5.1 Aanduidingsomschrijving
10.5.2 Bouwregels
10.5.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Afwijken van het bestemmingsplan
11.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3 Wijzigingsbevoegdheid
11.4 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.3 Afwijking overgangsrecht (hardheidsclausule)
12.4 Bestaande maten en andere maten
12.4.1 Bestaande afstanden
12.4.2 Bestaande andere maten
Artikel 13 Slotregel
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 2 Archeologisch vooronderzoek & advies Sprundel, Pauwenstraat 1A
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Plangebied Pauwenstraat 1A te Sprundel
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek Pauwenstraat 1a te Sprundel
Bijlage 5 Agel Adviseurs: Memo Luchtkwaliteit Pauwenstraat 1a Sprundel
Bijlage 6 Agel Adviseurs: Memo geur en veehouderijen Pauwenstraat 1a
Bijlage 7 Nota van beantwoording
Bijlage 8 Beplantingsplan - plan landschappelijke inpassing