Artikel 20 Recreatie - Dagrecreatie

20.1 bestemmingsomschrijving

20.1.1 algemeen

De voor Recreatie - Dagrecreatie aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. dagrecreatie ter plaatse van de aanduiding:

modelvliegtuigbaan: een modelvliegtuigbaan;

specifieke vorm van recreatie – outdoor: outdooractiviteiten;

sportveld: een sportveld;

volkstuin: een volkstuin;

2. ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’ een bedrijfswoning;

3. aan huis gebonden beroepen met dien verstande dat het vloeroppervlak dat (mede) wordt gebruikt voor de uitoefening van het beroep niet meer mag bedragen dan 50 m2, geen sprake mag zijn van aantoonbaar onevenredige verkeersaantrekkende werking en het beroep uitgeoefend wordt door de gebruiker van de woning;

met bijbehorende wegen en paden, parkeervoorzieningen, detailhandel, horeca, sanitaire voorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.

20.1.2 toelaatbare bebouwing

Op deze gronden mogen, met inachtneming van de aanduidingen, uitsluitend ten dienste van de in lid 20.1.1 genoemde bestemmingen worden opgericht;

1. gebouwen;

2. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

20.1.3 beperkingen detailhandel en horeca

Voor de in lid 20.1.1 genoemde detailhandel en horeca gelden de volgende beperkingen:

1. het verkoopvloeroppervlak voor detailhandel is maximaal 90 m2 dan wel het bestaande grotere oppervlak;

2. het bedrijfsvloeroppervlak voor horeca is maximaal 90 m2 dan wel het bestaande grotere oppervlak.

20.2 bouwregels

20.2.1 gebouwen

Gebouwen ten behoeve van onderhoud en beheer, detailhandel, horeca, sanitaire voorzieningen en de bedrijfswoningen voldoen aan de volgende kenmerken:

1. gebouwd binnen het bouwvlak;

2. goot- en bouwhoogte maximaal 5 m respectievelijk 9 m, met dien verstande dat in afwijking hiervan de ter plaatse van de aanduiding maximale goot- en bouwhoogte (m) aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte geldt;

3. het bebouwd oppervlak van het bouwperceel maximaal het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwd oppervlak' aangegeven m²;

4. ter plaatse van de aanduiding ‘modelvliegtuigbaan’ bedraagt de oppervlakte maximaal 50 m²;

5. inhoud van de bedrijfswoning maximaal 750 m3;

6. goot- en bouwhoogte van de bedrijfswoning maximaal 5 respectievelijk 9 m;

7. de afstand tot de perceelsgrenzen bedraagt minimaal 2 m;

8. de dakhelling bedraagt minimaal 30° en maximaal 65°.

20.2.2 aan- en uitbouwen en bijgebouwen

Aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij de bedrijfswoning voldoen aan de volgende kenmerken:

1. gebouwd binnen het bouwvlak;

2. goot- en bouwhoogte maximaal 3,5 m respectievelijk 4,5 m;

3. in of achter de voorgevelrooilijn van de bedrijfswoning op te richten;

4. de oppervlakte bedraagt maximaal 100 m².

20.2.3 bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, voldoen aan de volgende kenmerken:

1. bij de bedrijfswoning mag een niet overdekt zwembad worden opgericht, met dien verstande dat:

1. gebouwd wordt binnen het bouwvlak;

2. de afstand tot de voorgevelrooilijn van de bedrijfswoning minimaal 3 m bedraagt;

3. de afstand tot de perceelsgrenzen minimaal 5 m bedraagt;

4. de afstand van de woning tot het zwembad maximaal 20 m bedraagt

2. bouwhoogte van vlaggen- en lichtmasten 10 m;

3. bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, maximaal 4 m.

20.3 specifieke gebruiksregels

Onder gebruik strijdig met de bestemming wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en/of opstallen voor:

1. het gebruik van gronden voor kampeermiddelen;

2. het gebruik van opstallen voor statische opslag;

3. het gebruik van bedrijfs- en/of bijgebouwen voor bewoning;

4. het gebruik van ruimten binnen de woning en/of bijgebouwen bij de woning voor aan huis verbonden bedrijfsactiviteiten;

5. het gebruik van gronden en/of opstallen voor detailhandel, anders dan als ondergeschikte nevenactiviteit bij ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten.

20.4 afwijking van de gebruiksregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 20.3 onder d voor het toestaan van een aan huis gebonden bedrijf, met dien verstande dat:

1. het gebruik een kleinschalig karakter heeft en zal behouden en naar aard met het woonkarakter van de omgeving in overeenstemming moet zijn;

2. de vloeroppervlakte van de woning en bijgebouwen, aan- en uitbouwen gezamenlijk maximaal 50 m² ten behoeve van bedrijfsmatige activiteiten in gebruik mag zijn;

3. het uitoefenen van bedrijvigheid die vergunnings- of meldingsplichtig is op grond van de Wet milieubeheer of andere milieuwetgeving niet is toegestaan, tenzij het gebruik de woonfunctie op zichzelf en in relatie tot zijn omgeving niet zal aantasten;

4. degene die de activiteiten in de woning of het bijgebouw uitvoert tevens gebruiker van de woning is;

5. het niet betreft zodanige verkeersaantrekkende activiteiten die kunnen leiden tot een nadelige beïnvloeding van de normale afwikkeling van het verkeer dan wel tot een onevenredige parkeerdruk op de openbare ruimte;

6. de uitoefening van detailhandel niet is toegestaan, uitgezonderd als ondergeschikte nevenactiviteit gerelateerd aan het desbetreffende bedrijf.