direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerrein Nijverhei 2009, Sprundelseweg ongenummerd tussen 29a en 31
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerrein Nijverhei 2009, Sprundelseweg ongenummerd tussen 29a en 31
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0840.7001v0003v001-VO01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding nieuw bestemmingsplan
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingplan
1.4 Bij het plan behorende stukken
1.5 Opbouw toelichting
Hoofdstuk 2 Beschrijving bestaande situatie
2.1 Huidige situatie
2.2 Inrichting
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Structuurvisie Noord-Brabant
3.2.2 Verordening Ruimte Noord-Brabant 2011
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
Hoofdstuk 5 Inventarisatie omgevingsplan
5.1 Bedrijven en milieuzonering
5.2 Akoestisch onderzoek
5.3 Externe veiligheid (vervoer gevaarlijke stoffen)
5.4 Archeologie
5.5 Bodem
5.6 Waterhuishoudkundige aspecten
5.7 Flora en fauna
5.8 Luchtkwaliteit
Hoofdstuk 6 Bestemmingsmethodiek
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Situering plangebied
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek tankstation Sprundelseweg te Rucphen
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Uitkomst NIBM-rekentool
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 bebouwing
1.6 bedrijf
1.7 bedrijfsvloeroppervlak
1.8 bedrijfswoning
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 Bevi
1.13 Bevi-inrichtingen
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwperceel
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 detailhandel
1.20 gebouw
1.21 maatvoeringsvlak
1.22 milieudeskundige
1.23 nutsvoorziening
1.24 overkapping
1.25 peil
1.26 Staat van bedrijfsactiviteiten "industrieterrein"
1.27 tuincentrum
1.28 Wgh-inrichting
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.5 het bedrijfsvloeroppervlak
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de dakhelling
2.8 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Gebruiksregels
3.4.2 Verboden gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijkingen
3.5.2 Volumineuze detailhandel
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
3.6.2 Procedureregel
Hoofdstuk 3 Algemene bouwregels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Overschrijdingen
5.2 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
Artikel 7 Algemene wijzigingsregels
Artikel 8 Overige regels
8.1 Wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregel
Artikel 9 Overgangsrecht bouwwerken
9.1 Bouwwerken
9.2 Afwijken
9.3 Uitzondering
Artikel 10 Overgangsrecht gebruik
10.1 Gebruik
10.2 Strijdig gebruik
10.3 Verbod
10.4 Uitzondering
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten 'industrieterrein'