direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kom St. Willebrord, Irenestraat ong.naast 63 te St.Willebrord
Inhoudsopgave
Plan:
Kom St. Willebrord, Irenestraat ong.naast 63 te St.Willebrord
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0840.2584K0035-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toellichting
Regels
Landschappelijke inpassingsplan
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toellichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Standaard advies externe veiligheid
Bijlage 6 Landschappelijk inpassingsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneengebouwd
1.6 achtererfgebied
1.7 afwijken
1.8 archeologische waarde
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bed and breakfast
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfswoning
1.14 begane grond
1.15 berging
1.16 beroeps- en/of bedrijfsmatige activiteiten aan huis
1.17 bestaand
1.18 bestemmingsgrens
1.19 bestemmingsvlak
1.20 bijbehorend bouwwerk
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwlaag
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelsgrens
1.26 bouwvlak
1.27 bouwwerk
1.28 dak
1.29 detailhandel
1.30 dienstverlenend bedrijf
1.31 erf
1.32 erker
1.33 escortbedrijf
1.34 garage
1.35 gebouw
1.36 geluidwerende voorzieningen
1.37 gestapeld
1.38 gevellijn
1.39 grondgebonden woning
1.40 hoofdgebouw
1.41 huishouden
1.42 kap
1.43 KNA - conform archeologisch onderzoeksrapport
1.44 landschappelijke inpassing
1.45 nevenactiviteit
1.46 nok
1.47 nutsvoorziening
1.48 omgevingsvergunning
1.49 ondergeschikte activiteit
1.50 ondergeschikte detailhandel
1.51 opslag
1.52 overkapping
1.53 pantry
1.54 peil
1.55 prostitutie
1.56 seksinrichting
1.57 straatprostitutie
1.58 vloeroppervlakte
1.59 vrijstaand
1.60 waterberging
1.61 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.62 woning
1.63 zakelijke dienstverlening
1.64 zijgevel van een gebouw
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 het bebouwde oppervlakte van een bouwperceel of een ander terrein
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de breedte en diepte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 het bewoonbaar vloeroppervlak
2.8 de inhoud van een bouwwerk
2.9 de dakhelling
2.10 de verticale diepte van een bouwwerk
2.11 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen - Landschapselement
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Bestemming
3.1.2 Toelaatbare bebouwing
3.2 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Bestemming
4.1.2 Toelaatbare bebouwing
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bijbehorende bouwwerken
4.2.2 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Bestemming
5.1.2 Toelaatbare bebouwing
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Verboden gebruik
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Beroeps- en/of bedrijfsmatige activiteiten aan huis
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Bestemming
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Nadere eisen
8.1.1 Plaatsbepaling, straatbeeld en dakhelling
8.1.2 Voorwaarden
8.2 Bestaande afstanden en andere maten
8.2.1 Bestaande afstanden
8.3 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Bestaand gebruik
9.1.1 Bestaand gebruik gronden en bouwwerken
9.2 Verboden gebruik
9.3 Voorwaardelijke verplichtingen landschappelijke inpassing
9.3.1 Irenestraat ong. naast 63
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Luchtvaartverkeerzone
10.2 Overige zone - beperkingen veehouderij
10.2.1 Aanduidingsomschrjiving
10.3 Vrijwaringszone - obstakelbeheerzone
10.3.1 Aanduidingsomschrijving
10.3.2 Bouwregels
10.3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemeen
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemeen
Artikel 13 Overige regels
13.1 Parkeerregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Landschappelijke inpassingsplan
Bijlage 1 Landschappelijke inpassingsplan