direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kom St. Willebrord, Irenestraat ongenummerd naast 83a
Inhoudsopgave
Plan:
Kom St. Willebrord, Irenestraat ongenummerd naast 83a
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0840.2584K0025-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Archeologisch bureau- en verkennend booronderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Vooroverlegreacties
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden bedrijf
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 achtererfgebied
1.8 achtergevel van een gebouw
1.9 afgewerkt bouwterrein
1.10 afwijking
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijbehorend bouwwerk
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelsgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 dak
1.24 dakopbouw
1.25 erf
1.26 erker
1.27 escortbedrijf
1.28 gebouw
1.29 gesloten verharding
1.30 gevellijn
1.31 half verharding
1.32 hoofdgebouw
1.33 kap
1.34 maatvoeringsvlak
1.35 mantelzorg
1.36 omgevingsvergunning
1.37 ondergeschikte nevenactiviteit
1.38 overig bouwwerk
1.39 overkapping
1.40 pand
1.41 peil
1.42 prostitutie
1.43 raamprostitutie
1.44 seksautomatenhal
1.45 seksbioscoop en/of -theater
1.46 seksinrichting
1.47 straatprostitutie
1.48 voorgevel van een gebouw
1.49 voorgevellijn
1.50 vrijstaand
1.51 weg
1.52 woning
1.53 woonunit
1.54 zijgevel van een gebouw
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 het bebouwde oppervlakte van een bouwperceel of een ander terrein
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de breedte en diepte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de dakhelling
2.9 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen - Landschapselement
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Bestemming
3.1.2 Toelaatbare bestemming
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
3.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
3.4.2 Uitzonderingsregel
3.4.3 Voorwaarden
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Bestemming
4.1.2 Toelaatbare bestemming
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bijbehorende bouwwerken
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Bestemming
5.1.2 Toelaatbare bebouwing
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Verboden gebruik
5.5.2 Aan huis verbonden beroep
5.5.3 Voorwaardelijke verplichting gebruik woning
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Uitoefening van een aan huis verbonden bedrijf en aan huis verbonden beroep in bijbehorende bouwwerken
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Bestemming
6.1.2 Toelaatbare bebouwing
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunningvereiste
6.4.2 Uitzonderingsbepaling
6.4.3 Rapport
6.4.4 Beoordeling rapport
6.4.5 Voorwaarden
6.4.6 Vervolg
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Nadere eisen
8.1.1 Plaatsbepaling, straatbeeld en dakhelling
8.1.2 Voorwaarden
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Vrijwaringszone - radar
10.1.1 Aanduidingsomschrijving
10.1.2 Bouwregels
10.1.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingen
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Artikel 13 Overige regels
13.1 Waarborging voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan