direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Kom St. Willebrord, Pastoor Bastiaansensingel (vm. Parkzicht)
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Kom St. Willebrord, Pastoor Bastiaansensingel (vm. Parkzicht)
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0840.2584K0018-VO01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Parkeerbalans
Bijlage 2 Raadsbesluit
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Archeologisch bureau- en booronderzoek
Bijlage 6 Quickscan flora- en fauna
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aaneengebouwde woning
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden bedrijf
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 achtererfgebied
1.9 achtergevel van een gebouw
1.10 afgewerkt bouwterrein
1.11 afwijken
1.12 bebouwing
1.13 begane grond
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijbehorend bouwwerk
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwlaag
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelsgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 dak
1.25 dakopbouw
1.26 detailhandel
1.27 erf
1.28 erker
1.29 escortbedrijf
1.30 extensieve recreatie
1.31 gebouw
1.32 gevellijn
1.33 grondgebonden woning
1.34 hoofdgebouw
1.35 maatvoeringsvlak
1.36 mantelzorg
1.37 nutsvoorziening
1.38 omgevingsvergunning
1.39 ondergeschikte detailhandel
1.40 ondergeschikte nevenactiviteit
1.41 overkapping
1.42 peil
1.43 prostitutie
1.44 raamprostitutie
1.45 seksautomatenhal
1.46 seksbioscoop en/of –theater
1.47 seksinrichting
1.48 sociaal-medische voorzieningen
1.49 straatprostitutie
1.50 twee aaneengebouwde woningen
1.51 verbeelding
1.52 voorgevel van een gebouw
1.53 voorgevellijn
1.54 vrijstaand
1.55 woning
1.56 woonunit
1.57 zijgevel van een gebouw
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 het bebouwde oppervlakte van een bouwperceel of een ander terrein
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de breedte en diepte van een bouwwerk
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 het bewoonbaar vloeroppervlak
2.8 de inhoud van een bouwwerk
2.9 de dakhelling
2.10 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Bestemming
3.1.2 Toelaatbare bebouwing
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Bestemming
4.1.2 Toelaatbare bebouwing
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijking van de bouwregels
4.3.1 Afwijkingen
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Bestemming
5.1.2 Toelaatbare bebouwing
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bijbehorende bouwwerken
5.2.2 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Bestemming
6.1.2 Toelaatbare bebouwing
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregel
6.3.1 Geluidwerende voorziening
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Bestemming
7.1.2 Toelaatbare bebouwing
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Bijbehorende bouwwerken
7.2.3 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijkingen
7.5 Specifieke gebruiksregel
7.5.1 Strijdig gebruik
7.5.2 Aan huis verbonden beroep
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Uitoefening van een aan huis verbonden bedrijf en aan huis verbonden beroep in bijbehorende bouwwerken.
7.6.2 Mantelzorg
Artikel 8 Waarde - Archeologie 4
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Bestemming
8.1.2 Toelaatbare bebouwing
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwwerken
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
8.4.1 Omgevingsvergunningvereiste
8.4.2 Uitzonderingsbepaling
8.4.3 Rapport
8.4.4 Beoordeling rapport
8.4.5 Voorwaarden
8.4.6 Vervolg
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Nadere eisen
10.1.1 Plaatsbepaling, straatbeeld en dakhelling
10.1.2 Voorwaarden
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
11.2 Parkeernormen
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Vrijwaringszone – radar
12.1.1 Aanduidingsomschrijving
12.1.2 Bouwregels
12.1.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Afwijken
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Algemene procedureregels
15.1 Wijzigingsbevoegdheid
15.2 Afwijkingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Nota parkeernormen Rucphen