direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Kom Schijf, Pastoor van Eekelenstraat ong. naast nr. 5 te Schijf
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Kom Schijf, Pastoor van Eekelenstraat ong. naast nr. 5 te Schijf
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0840.2582K0005-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 4 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 6 Verslag omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden bedrijf
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 achtererfgebied
1.9 achtergevel van een gebouw
1.10 afwijking
1.11 bestaand
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwlaag
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelsgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 dak
1.23 detailhandel
1.24 dienstverlening
1.25 erf
1.26 erker
1.27 escortbedrijf
1.28 extensieve recreatie
1.29 garage
1.30 gebouw
1.31 gevellijn
1.32 hoofdgebouw
1.33 KNA - conform archeologisch onderzoeksrapport
1.34 omgevingsvergunning
1.35 ondergeschikte nevenactiviteit
1.36 overkapping
1.37 peil
1.38 prostitutie
1.39 raamprostitutie
1.40 seksautomatenhal
1.41 seksbioscoop en/of –theater
1.42 seksinrichting
1.43 straatprostitutie
1.44 voorgevel van een gebouw
1.45 voorgevellijn
1.46 vrijstaand
1.47 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.48 woning
1.49 zijgevel van een gebouw
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 het bebouwde oppervlakte van een bouwperceel of een ander terrein
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de breedte en diepte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 het bewoonbaar vloeroppervlak
2.8 de inhoud van een bouwwerk
2.9 de dakhelling
2.10 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Bestemming
3.1.2 Toelaatbare bestemming
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bijbehorende bouwwerken
3.2.2 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Bestemming
4.1.2 Toelaatbare bebouwing
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Nadere eisen
4.4 Afwijking van de bouwregels
4.4.1 Afwijkingen
4.5 Specifieke gebruiksregel
4.5.1 Verboden gebruik
4.5.2 Aan huis verbonden beroep
4.6 Afwijking van de gebruiksregels
4.6.1 Uitoefening van een aan huis verbonden bedrijf en aan huis verbonden beroep in bijbehorende bouwwerken
4.6.2 Mantelzorg
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Bestemming
5.1.2 Toelaatbare bebouwing
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunningvereiste
5.4.2 Uitzonderingsbepaling
5.4.3 Rapport
5.4.4 Beoordeling rapport
5.4.5 Voorwaarden
5.4.6 Vervolg
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Nadere eisen
7.1.1 Plaatsbepaling en dakhelling
7.1.2 Voorwaarden
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Voorwaardelijke verplichting
8.2.1 De Berg 10
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Milieuzone - 25 jaarszone kwetsbaar
9.1.1 Aanduidingomschrijving
9.1.2 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
9.2 Milieuzone - boringsvrije zone
9.2.1 Aanduidingomschrijving
9.2.2 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
9.3 Vrijwaringszone - radar 2
9.3.1 Aanduidingomschrijving
9.3.2 Bouwregels
9.3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeerregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.3 Afwijking overgangsrecht
13.4 Bestaande afstanden en andere maten
13.4.1 Bestaande afstanden
13.4.2 Bestaande andere maten
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Plattegrond sloopverplichting