20.1 Bestemmingsomschrijving
De gronden op
de verbeelding aangewezen voor Water - tevens Opslag (WA-O) zijn primair
bestemd voor de volgende doeleinden:
a
water, waterhuishoudkundige en waterstaatkundige voorzieningen;
b
waterwegen;
c
ligplaatsen voor schepen, steigers en vlonders;
en secundair
voor de volgende doeleinden:
d
opslag van goederen en materialen;
e
voorzieningen voor verkeer en verblijf;
f
tuinen, erven en verhardingen;
g
groenvoorzieningen;
h
parkeervoorzieningen.
20.2 Bouwregels
21.2.1 Gebouwen
Voor het
bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a
Gebouwen mogen uitsluitend binnen het op de verbeelding
aangegeven bouwvlak gebouwd worden tot een maximum van
b
De afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelsgrens
mag niet minder bedragen dan
c
De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan
20.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het
bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
a Bouwwerken,
geen gebouwen zijnde mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak gebouwd worden.
b De
bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan
c De
bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen
dan
20.3 Aanlegregels
20.3.1 Aanlegvergunning
Het is verboden
zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en
wethouders (aanlegvergunning) binnen de bestemming Water - tevens Opslag (WA-O)
navolgende werken en/of werkzaamheden uit te voeren of te doen uitvoeren:
a
de aanleg van bestratingen of andere oppervlakte
verhardingen;
b
de aanleg van onder- of bovengrondse
hoofdtransportleidingen voor gassen, vloeistoffen, energie of telecommunicatie;
c
de aanleg van andere ondergrondse constructies,
installaties, leidingen of apparatuur;
d
het verwijderen dan wel aanbrengen van bomen of
andere opgaande beplanting;
e
het egaliseren of anderszins ophogen of afgraven van
gronden.
20.3.2 Toelaatbaarheid
a
De in sub 20.3.1 bedoelde vergunning kan slechts
worden verleend, indien het primaire doel –de waterstaatkundige doeleinden– is
gewaarborgd.
b
Alvorens te beslissen omtrent een vergunning als
bedoeld in sub 20.3.1 winnen Burgemeester en wethouders advies in bij
Rijkswaterstaat.
20.3.3 Uitzonderingen
Het bepaalde in
sub 20.3.1 is niet van toepassing op:
a werken en
werkzaamheden die het normale onderhoud betreffen overeenkomstig de bestemming
van deze gronden, dan wel van ondergeschikte betekenis zijn en/of voortvloeien
uit het normale gebruik overeenkomstig de bestemming;
b werken en
werkzaamheden, die op het tijdstip, waarop het plan rechtskracht verkrijgt, in
uitvoering zijn.