Artikel 5
Waarde –
Beschermd stads- en dorpsgezicht
5.1
Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Waarde – Beschermd stads- en
dorpsgezicht’ aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende
bestemmingen, mede bestemd voor de bescherming van het aan de gronden
toegekende beschermd stads- en dorpsgezicht.
5.2
Bouwregels
In afwijking van hetgeen
elders in deze regels is bepaald ten aanzien van het bouwen krachtens de andere
daar voorkomende bestemmingen van deze gronden, mag aan de gronden en de
bebouwing, voor zover gelegen binnen deze bestemming, geen verandering worden
aangebracht in de bestaande situatie ten aanzien van de volgende karakteristieken
en kenmerken:
a
rooilijnen;
b
(minimale
en maximale) goothoogte van gebouwen, de bouwhoogte van gebouwen en de bouwhoogte
van bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
c
bouwmassa
van gebouwen;
d
dakhelling
van gebouwen.
5.3
Ontheffing van de bouwregels
a
Burgemeester
en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van
het bepaalde in lid 5.2, mits de door de aanwijzing tot beschermd stads- en
dorpsgezicht te waarborgen belangen niet onevenredig worden aangetast.
b
Alvorens
de ontheffing wordt verleend winnen burgemeester en wethouders schriftelijk
advies in bij de gemeentelijke commissie voor welstand en monumenten.
5.4
Aanlegvergunning
5.4.1 Aanlegvergunning
Het is verboden, zonder of in
afwijking van een schriftelijke vergunning van Burgemeester en wethouders
(aanlegvergunning), op of in deze gronden gelegen bebouwing geheel of
gedeeltelijk te slopen, verhardingen aan te leggen en bestaande paden en wegen
te verleggen.
5.4.2 Toelaatbaarheid
a
De
in sub 5.4.1 bedoelde vergunning kan slechts worden verleend indien noodzakelijk
voor het in de andere daar voorkomende bestemmingen toegestane gebruik van de
grond, en in geval van gedeeltelijke sloop, indien door de sloopwerkzaamheden
en/of aanlegwerkzaamheden geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de
cultuurhistorische waarde en het beeldbepalende karakter van de aanwezige bebouwing
en de karakteristieke inrichting van het aangewezen gebied.
b
Alvorens
te beslissen omtrent een vergunning als bedoeld in lid
5.4.1 winnen Burgemeester en wethouders advies in bij de monumentencommissie
omtrent de mogelijke aantasting van de karakteristiek van het beschermd
stadsgezicht.
5.4.3 Uitzonderingen
Het bepaalde in sub 5.4.1
is niet van toepassing op:
a
werken
en werkzaamheden die het normale onderhoud betreffen overeenkomstig
de andere daar voorkomende bestemmingen, dan wel van ondergeschikte betekenis
zijn en/of voortvloeien uit het normale gebruik overeenkomstig
die bestemmingen;
b
werken
en werkzaamheden, die op het tijdstip, waarop het plan rechtskracht verkrijgt,
in uitvoering zijn.