direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vinkenberg 13, Moergestel
Inhoudsopgave
Plan:
Vinkenberg 13, Moergestel
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0824.bpvinkenberg13-ON01
Regels
Toelichting
Bijlagen
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 . INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 : Begripsbepalingen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 achtererf
1.8 archeologisch deskundige
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bedrijf
1.13 bestaand
1.14 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds-, en oppervlaktematen
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwlaag
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 bijgebouw
1.25 cultuurhistorische waarde
1.26 dakkapel
1.27 dakopbouw
1.28 detailhandel
1.29 dienstverlening
1.30 gebouw
1.31 hoofdfunctie
1.32 hoofdgebouw
1.33 huishouden
1.34 kamerverhuur
1.35 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.36 mantelzorg
1.37 nevenfunctie
1.38 overkapping
1.39 peil
1.40 ruimtelijke kwaliteitswinst
1.41 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.42 voorgevel
1.43 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.44 wonen
1.45 woning
1.46 zijerf
Artikel 2 : Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een windturbine
2.4 bouwhoogte van andere bouwwerken
2.5 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.6 goothoogte van een bouwwerk
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 vloeroppervlakte
2.10 bouwdiepte van gebouwen bij ondergronds bouwen
2.11 oppervlakte en inhoud bij ondergronds bouwen
Hoofdstuk 2 . BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Wonen – 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Voorwaardelijke gebruiksbepaling
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijking ten behoeve van nevenfuncties
Artikel 4 : Waarde - Archeologie - 4
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwen
4.2.2 Voorwaarden
4.2.3 Bouwverbod
4.2.4 Uitzonderingen
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
4.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
4.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Cultuurhistorie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Molen Moergestel
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 6 Waarde - Natuur – Attentiegebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
6.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
6.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 . ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Antidubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Overschrijding bouwgrenzen
8.2 Bestaande maten
8.3 Afstanden van woningen tot wegen en spoorwegen
8.3.1 Aan te houden afstanden tot wegen bij planwijziging
8.3.2 Verkleining van de afstand tot wegen bij planwijziging
8.3.3 Afstand tot wegen bij herbouw
8.3.4 Aan te houden afstanden tot spoorwegen bij planwijziging
8.3.5 Verkleining van de afstand tot spoorwegen bij planwijziging
8.3.6 Afstand tot spoorwegen bij herbouw
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
11.2 Nieuwe natuur
11.3 Veiligheidszone leiding
Artikel 12 Overige regels
Hoofdstuk 4 . OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 AERIUS-berekening
Bijlage 3 Bodemrapport
Bijlage 4 Memo stikstof
Bijlage 5 Standaardverantwoording brandweer