direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Heiligenboom 6, Moergestel
Inhoudsopgave
Plan:
Heiligenboom 6, Moergestel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0824.Heiligenboom6-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 Aerius-berekening
Bijlage 6 Ecologische quickscan
Bijlage 7 Hoogspanningsrapportage
Bijlage 8 Standaardadvies Veiligheidsregio
Bijlage 9 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 10 Beleidsregel maatwerk omgevingskwaliteit certificaten
Bijlage 11 Nota van zienswijzen
Bijlage 12 Aanvullende notitie geur
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan- en uitbouw:
1.6 aan-huis-gebonden beroep:
1.7 achtererf:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 archeologische waarde:
1.10 bebouwing:
1.11 bed & breakfast
1.12 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds-, en oppervlaktematen:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bevoegd gezag:
1.16 bouwen:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 bijgebouw:
1.22 cultuurhistorische waarde:
1.23 dagrecreatie:
1.24 dakkapel:
1.25 detailhandel:
1.26 erfontsluiting:
1.27 extensieve dagrecreatie:
1.28 gebouw:
1.29 geluidsgevoelige objecten:
1.30 gevellijn:
1.31 hobbymatig houden van vee:
1.32 hobbymatige paardrijactiviteiten:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 huishouden:
1.35 kampeerboerderij:
1.36 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.37 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen:
1.38 mantelzorg:
1.39 NEN:
1.40 nevenfunctie:
1.41 nutsvoorzieningen:
1.42 overkapping:
1.43 peil:
1.44 ruimtelijke kwaliteitswinst:
1.45 staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.46 verblijfsrecreatieve eenheid:
1.47 verblijfsruimte:
1.48 voorgevel:
1.49 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.50 wonen:
1.51 woning:
1.52 zorgdeskundige:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van andere bouwwerken
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 oppervlakte van een bouwwerk
2.7 vloeroppervlakte
2.8 bouwdiepte van gebouwen bij ondergronds bouwen
2.9 oppervlakte en inhoud bij ondergronds bouwen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschap, natuur en cultuurhistorie - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
3.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
3.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Erfontsluitingsweg
Artikel 5 Wonen - 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Beeldkwaliteit
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
5.3.3 Voorwaardelijke verplichting regenwaterberging
5.3.4 Voorwaardelijke verplichting sloop
5.3.5 Voorwaardelijke verplichting bodemonderzoek
5.3.6 Voorwaardelijke verplichting beeldkwaliteit
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Afwijken ten behoeve van nevenfuncties
Artikel 6 Wonen - 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Recreatieverblijf
6.3.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
6.3.4 Voorwaardelijke verplichting regenwaterberging
6.3.5 Voorwaardelijke verplichting sloop
6.3.6 Voorwaardelijke verplichting bodemonderzoek
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Afwijking ten behoeve van nevenfuncties
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwen
7.2.2 Voorwaarden
7.2.3 Bouwverbod
7.2.4 Uitzonderingen
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Aanlegverbod zonder aanlegvergunning
7.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
7.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 8 Waarde - Natuur - Attentiegebied
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
8.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
8.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Overschrijding bouwgrenzen
10.2 Bestaande afwijkende maatvoering
10.3 Afstanden van woningen tot wegen en spoorwegen
10.3.1 Aan te houden afstanden tot wegen en spoorwegen
10.3.2 Afstand tot wegen bij herbouw
10.4 Ondergronds bouwen
10.5 Waarborgen voldoende parkeer- en laad- en losgelegenheid
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Algemeen
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 14 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Te saneren bebouwing
Bijlage 3 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Vaststellingsbesluit