direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Tilburgseweg 71-105a
Inhoudsopgave
Plan:
Tilburgseweg 71-105a
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0824.BPTilburgsewg-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 het plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw en uitbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwde woningen
1.7 aan-huis-gebonden beroep
1.8 achterste perceelsgrens
1.9 archeologisch deskundige
1.10 archeologisch onderzoek
1.11 archeologische waarde
1.12 bebouwing
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bevoegd gezag
1.16 bouwen
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelsgrens
1.19 bouwwerk
1.20 bijgebouw
1.21 dakkapel
1.22 detailhandel
1.23 dienstverlening
1.24 evenementen
1.25 gebouw
1.26 gestapelde woning
1.27 hoofdgebouw
1.28 huishouden
1.29 internethandel
1.30 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.31 mantelzorg
1.32 nutsvoorzieningen
1.33 overkapping
1.34 peil
1.35 Perceel
1.36 Staat van Activiteiten
1.37 voorgevel
1.38 voorgevelrooilijn
1.39 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.40 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 de bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 Vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmings regels
Artikel 3 Wonen - Woningen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdgebouwen
3.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Bewoning bijgebouw
3.3.2 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen, dienstverlening en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
3.3.3 Huisvesting voor mantelzorg
3.3.4 Logies en ontbijt
Artikel 4 Waarde – Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwen
4.2.2 Voorwaarden
4.2.3 Bouwverbod
4.2.4 Uitzonderingen
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
4.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
4.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltel bepaling
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
6.1.1 Ondergrondse bouwwerken
6.1.2 Afwijking
6.2 Bouwen van zwembaden
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Waarborgen voldoende parkeer- en laad- en losgelegenheid
7.2 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Maten en bouwgrenzen
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 10 Overige regels
10.1 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
10.2 Werking wettelijke regeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slot regels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van Activiteiten
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Beschrijving van het bouwplan, Architektenburo Snijders en van Stekelenburg
Bijlage 2 Oppervlaktetekening, Architektenburo Snijders en van Stekelenburg
Bijlage 3 Stikstofberekening gebruiksfase, AERIUS calculatie 25 november 2021
Bijlage 4 Quickscan Wet Natuurbescherming Econsultancy, dd 31 augustus 2022
Bijlage 5 Aanmeldingsnotitie mer 1 september 2022
Bijlage 6 Geluidsrapport K+Adviesgroep 1 juni 2022
Bijlage 7 Standaardverantwoording groepsrisico OMWB
Bijlage 8 Standaardadvies Veiligheidsregio
Bijlage 9 Verslag Omgevingsdialoog