direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Driehoeven 4, 25 en 62 en Haarendijk 8
Inhoudsopgave
Plan:
Driehoeven 4, 25 en 62 en Haarendijk 8
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0824.BPHRNdriehoeven-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Ladderonderbouwing woningbouw
Bijlage 2 Ruimtelijk-functioneel onderzoek commercieel
Bijlage 3 Verkeersintensiteiten
Bijlage 4 Parkeerbalans
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 6 KLIC melding
Bijlage 7 Ecologische onderzoeken soortenbescherming
Bijlage 8 Stikstofonderzoek
Bijlage 9 Bodemsanering
Bijlage 10 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 11 Ruimtelijke onderbouwing Driehoeven 62
Bijlage 12 Ruimtelijke onderbouwing Haarendijk 8
Bijlage 13 Aanmeldingsnotitie m.e.r.
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden bedrijf / bedrijf aan huis
1.4 aan huis verbonden beroep / beroep aan huis
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 bestaand
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bed & breakfast
1.12 bestaand
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijbehorend bouwwerk
1.16 bijzondere woonvorm
1.17 boringsvrije zone
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 bruto vloeroppervlak
1.25 detailhandel
1.26 dienstverlening
1.27 gebouw
1.28 gebruiken
1.29 gestapelde woningen
1.30 hoofdgebouw
1.31 horecabedrijf
1.32 huishouden
1.33 kamerverhuur
1.34 kantoor
1.35 mantelzorg
1.36 medische dienstverlening
1.37 ondergronds gebouw
1.38 overkapping
1.39 peil
1.40 perceelgrens
1.41 prostitutie
1.42 reclame
1.43 seksinrichting
1.44 supermarkt
1.45 tweeaaneen gebouwde woning
1.46 voorgevel
1.47 voorgevellijn
1.48 vrijstaande woning
1.49 wet/wettelijke regelingen
1.50 winkelvloeroppervlak
1.51 wonen
1.52 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Begane grond
3.1.2 Verdieping
3.1.3 Functies niet toegestaan
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.3 Reclame-uitingen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen, dienstverlening en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
3.3.2 Strijdig gebruik
3.3.3 Logies en ontbijt
Artikel 4 Gemengd - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.3 Reclame-uitingen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Overkappingen en/of fietsenstallingen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen, dienstverlening en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
4.4.2 Strijdig gebruik
4.4.3 Logies en ontbijt
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken commerciële functies
4.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.6.1 Algemeen
4.6.2 Uitzondering
4.6.3 Afwegingskader
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Grondgebonden woningen
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Uitbouwen en erkers
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.3 Reclame-uitingen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijking
5.3.2 Voorwaarden afwijking
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen, dienstverlening en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
6.3.2 Strijdig gebruik
6.3.3 Logies en ontbijt
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande maatvoering
8.2 Ondergronds bouwen
8.3 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Milieuzone - boringsvrije zone
10.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsmogelijkheden
11.2 Voorwaarden afwijking
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Artikel 13 Overige regels
13.1 Waarborgen voldoende parkeer- en laad- en losgelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel