3.5.2 Wro-zone – wijzigingsgebied 2

Burgemeester en wethouders kunnen het bestemmingsplan wijzigen ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone - wijzigingsgebied 2’ ten behoeve van de realisatie van maximaal 2 woningen, met dien verstande dat:

a wordt voldaan aan de bouwregels zoals opgenomen in artikel 6;

b per woning een bouwtitel voor Ruimte-voor-Ruimte wordt aangekocht bij de Ontwikkelingsmaatschappij Ruimte-voor-Ruimte. Deze woningen gaan niet ten koste van het gemeentelijk bouwvolume genoemd in het Woningbouwprogramma;

c wordt voldaan aan de provinciale Verordening Ruimte Noord-Brabant 2011, waarbij de voorwaarden genoemd in de artikelen 11.2 en 11.3 van de Verordening Ruimte Noord-Brabant gelden;

d de maximale goothoogte van de woningen niet meer bedraagt dan 6 m;

e de maximale bouwhoogte van de woningen niet meer bedraagt dan 11 m;

f de situering van de woning stedenbouwkundig aanvaardbaar is. Indien de situering plaatsvindt conform het stedenbouwkundig inrichtingsplan, zoals opgenomen in het beeldkwaliteitplan, wordt deze zonder meer aanvaardbaar geacht;

g er geen sprake is van milieuhygiënische belemmeringen.