direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Buitengebied, wijzigingsplan Boord 79
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Buitengebied, wijzigingsplan Boord 79
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0820.BPwBGBoord79-D001
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bouwhistorische quickscan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek optredende geluidbelastingen
Bijlage 3 Gevelmaatregelen
Bijlage 4 Akoestische onderbouwing
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Asbestinventarisatie
Bijlage 7 Asbest inspectierapport
Bijlage 8 Ontwerpbesluit hogere geluidsgrenswaarde
Bijlage 9 Landschappelijke inpassing
Bijlage 10 Berekening fysieke tegenprestatie
Bijlage 11 Besluit Hogere Waarde wegverkeerslawaai
Bijlage 12 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Wijzigingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aan- en uitbouw
1.6 Aan-huis-gebonden beroep
1.7 Achtererf
1.8 Afhankelijke woonruimte
1.9 Agrarisch grondgebruik
1.10 Archeologisch onderzoek
1.11 Archeologische waarde
1.12 Bebouwing
1.13 Bed & Breakfast
1.14 Beeldbepalend pand
1.15 Bestaand bouwwerk
1.16 Bestaand gebruik
1.17 Bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.18 Bestemmingsgrens
1.19 Bestemmingsvlak
1.20 Bijgebouw
1.21 Bouwen
1.22 Bouwgrens
1.23 Bouwlaag
1.24 Bouwperceel
1.25 Bouwperceelgrens
1.26 Bouwvlak
1.27 Bouwwerk
1.28 Detailhandel
1.29 Erf
1.30 Extensief recreatief medegebruik
1.31 Gebouw
1.32 Hoofdgebouw
1.33 Huishouden
1.34 Kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.35 Landschapsinvesteringsregeling
1.36 Landschapsstudie Buitengebied Nuenen 2020
1.37 Maaiveld
1.38 Mantelzorg
1.39 Natuurwaarde
1.40 NEN
1.41 Nevenfunctie
1.42 Nutsvoorzieningen
1.43 Ondergeschikte bouwdelen
1.44 Overkapping
1.45 Paardenbak
1.46 Peil
1.47 Standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.48 Slopen
1.49 Voorgevel
1.50 Water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.51 Wonen
1.52 Woning
1.53 Zorgvuldige dialoog
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand
2.2 Dakhelling
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 Bouwhoogte van een antenne-installatie
2.5 De breedte, lengte, diepte van een bouwwerk
2.6 De goothoogte van een bouwwerk
2.7 De inhoud van een bouwwerk
2.8 De oppervlakte van een bouwwerk
2.9 Verkoopvloeroppervlakte
2.10 Vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Groenblauwe mantel
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijking schuilgelegenheid
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
3.5.2 Uitzondering aanlegverbod
3.5.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Erfbebouwing met plat dak
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting behoud van waardevolle elementen
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting geluid
4.4.5 Voorwaardelijke verplichting asbest
Artikel 5 Waarde - Aardkundige waarde
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3b Hoge verwachting met esdek
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
6.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
6.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Overschrijding bouwgrenzen
8.2 Herbouw van woningen
8.3 Kelders
8.4 Radarverstoringsgebied
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Overige zone - attentiezone waterhuishouding
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
a Werken en werkzaamheden
b Uitzonderingen
c Toelaatbaarheid
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Maten en bouwgrenzen
10.2 Nutsvoorzieningen
10.3 Afwijkingsregels voor de herbouw van woningen met grotere inhoudsmaat
10.4 Afwijkingsregels voor evenementen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
11.2 Waarde archeologie
11.3 Waterstructuren
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
12.2 Voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Bijlage 3 Natuurwaardenkaart
Bijlage 4 Bouwhistorisch onderzoek