direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Buitengebied, wijzigingsplan Boord 79
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Buitengebied, wijzigingsplan Boord 79
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0820.BPwBGBoord79-C001
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bouwhistorische quickscan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek optredende geluidbelastingen
Bijlage 3 Gevelmaatregelen
Bijlage 4 Akoestische onderbouwing
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Asbestinventarisatie
Bijlage 7 Asbest inspectierapport
Bijlage 8 Ontwerpbesluit hogere geluidsgrenswaarde
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Wijzigingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aan- en uitbouw
1.6 Aan-huis-gebonden beroep
1.7 Achtererf
1.8 Afhankelijke woonruimte
1.9 Agrarisch grondgebruik
1.10 Archeologisch onderzoek
1.11 Archeologische waarde
1.12 Bebouwing
1.13 Bed & Breakfast
1.14 Beeldbepalend pand
1.15 Bestaand bouwwerk
1.16 Bestaand gebruik
1.17 Bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.18 Bestemmingsgrens
1.19 Bestemmingsvlak
1.20 Bijgebouw
1.21 Bouwen
1.22 Bouwgrens
1.23 Bouwlaag
1.24 Bouwperceel
1.25 Bouwperceelgrens
1.26 Bouwvlak
1.27 Bouwwerk
1.28 Detailhandel
1.29 Erf
1.30 Extensief recreatief medegebruik
1.31 Gebouw
1.32 Hoofdgebouw
1.33 Huishouden
1.34 Kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.35 Landschapsinvesteringsregeling
1.36 Landschapsstudie Buitengebied Nuenen 2020
1.37 Maaiveld
1.38 Mantelzorg
1.39 Natuurwaarde
1.40 NEN
1.41 Nevenfunctie
1.42 Nutsvoorzieningen
1.43 Ondergeschikte bouwdelen
1.44 Overkapping
1.45 Paardenbak
1.46 Peil
1.47 Standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.48 Slopen
1.49 Voorgevel
1.50 Water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.51 Wonen
1.52 Woning
1.53 Zorgvuldige dialoog
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand
2.2 Dakhelling
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 Bouwhoogte van een antenne-installatie
2.5 De breedte, lengte, diepte van een bouwwerk
2.6 De goothoogte van een bouwwerk
2.7 De inhoud van een bouwwerk
2.8 De oppervlakte van een bouwwerk
2.9 Verkoopvloeroppervlakte
2.10 Vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Groenblauwe mantel
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijking schuilgelegenheid
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
3.5.2 Uitzondering aanlegverbod
3.5.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Erfbebouwing met plat dak
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting behoud van waardevolle elementen
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting geluid
4.4.5 Voorwaardelijke verplichting asbest
Artikel 5 Waarde - Aardkundige waarde
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3b Hoge verwachting met esdek
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
6.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
6.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Overschrijding bouwgrenzen
8.2 Herbouw van woningen
8.3 Kelders
8.4 Radarverstoringsgebied
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Maten en bouwgrenzen
9.2 Nutsvoorzieningen
9.3 Afwijkingsregels voor de herbouw van woningen met grotere inhoudsmaat
9.4 Afwijkingsregels voor evenementen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
10.2 Waarde archeologie
10.3 Waterstructuren
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regelingen
11.2 Voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Bijlage 3 Natuurwaardenkaart
Bijlage 4 Bouwhistorisch onderzoek