direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Fietspad Eindhoven - Nuenen - Helmond
Inhoudsopgave
Plan:
Fietspad Eindhoven - Nuenen - Helmond
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0820.BPfietspadEhvNuHel-C001
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Het plangebied verdeeld in deelgebieden
1.3 Voorgaande plannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving plangebied
2.1 Historisch perspectief
2.1.1 Historie plangebied
2.1.2 Huidige situatie
2.2 Ruimtelijke karakteristiek
Hoofdstuk 3 Uitgangspunten, randvoorwaarden en beleidskaders
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Ladder duurzame verstedelijking
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Omgevingsvisie
3.3.2 Interim omgevingsverordening Noord-Brabant (IOV)
3.3.2.1 Algemeen
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Omgevingsvisie Eindhoven
3.4.2 Structuurvisie Nuenen c.a.
3.4.3 Omgevingsvisie Nuenen
3.4.4 Landschapsstudie Buitengebied Nuenen 2020
3.4.5 Regeling Kwaliteitsverbetering van het landschap
3.5 Archeologische en cultuurhistorische waarden
3.5.1 Archeologie
3.5.2 Cultuurhistorie
3.6 Verkeer en parkeren
3.7 Natuur en Groen
3.7.1 Groenbeleidsplan 2017
3.7.2 Beleid Bomen
3.8 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 4 Milieuparagraaf
4.1 Milieueffectrapportage
4.1.1 Wettelijk kader
4.1.2 Toetsing planvoornemen
4.1.3 Conclusie
4.2 Bedrijven en milieuzonering
4.2.1 Normstelling
4.2.2 Toetsing planvoornemen
4.2.3 Conclusie
4.3 Geluid
4.3.1 Wettelijk kader
4.3.2 Toetsing planvoornemen
4.3.3 Conclusie
4.4 Luchtkwaliteit
4.4.1 Wettelijk kader
4.4.2 Besluit niet in betekende mate bijdragen
4.4.3 Besluit gevoelige bestemmingen
4.4.4 Goede ruimtelijke ordening
4.4.5 Toetsing planvoornemen
4.4.6 Conclusie
4.5 Externe veiligheid
4.5.1 Wettelijk kader
4.5.2 Toetsing planvoornemen
4.5.3 Conclusie
4.6 Duurzaamheid
4.6.1 Algemeen
4.6.2 Toetsing planvoornemen en conclusie
4.7 Bodem
4.7.1 Wettelijk kader
4.7.2 Toetsing planvoornemen
4.7.3 Conclusie
4.8 Natuur
4.8.1 Wet natuurbescherming
4.8.2 Toetsing planvoornemen
4.8.3 Algemene zorgplicht
Hoofdstuk 5 Waterparagraaf
5.1 Inleiding
5.2 Beleid
5.2.1 Rijksbeleid
5.2.1.1 Nationaal Waterprogramma 2022-2027
5.2.2 Provinciaal beleid
5.2.2.1 Regionaal Water en Bodem Programma 2022-2027
5.2.3 Beleid Waterschap
5.2.3.1 Waterbeheerprogramma 2022-2027 - Water als basis voor een toekomstbestendige leefomgeving
5.2.3.2 Keur Waterschap De Dommel 2015
5.2.4 Gemeentelijk beleid (Eindhoven)
5.2.4.1 Gemeentelijk Rioleringsplan (2019-2022)
5.2.5 Waterplan (Eindhoven)
5.3 Beoordeling plan
Hoofdstuk 6 Juridische vormgeving
6.1 Algemeen
6.2 Planmethodiek
6.3 Verbeelding
6.4 Planregels
Hoofdstuk 7 Financiële aspecten
Hoofdstuk 8 Procedure en maatschappelijke uitvoerbaarheid
8.1 Bekendmaking ex artikel 1.3.1. Bro
8.2 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro
8.3 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Natuurtoets
Bijlage 3 Nader ecologisch onderzoek kleine marters
Bijlage 4 Notitie ecologisch nader onderzoek Grote Weerschijnvlinder
Bijlage 5 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 bebouwing
1.6 bestaande afmetingen
1.7 bestemmingsgrens
1.8 bestemmingsvlak
1.9 bouwen
1.10 bouwgrens
1.11 bouwperceel
1.12 bouwperceelsgrens
1.13 bouwvlak
1.14 bouwwerk
1.15 dagrecreatie
1.16 dak
1.17 extensief dagrecreatief medegebruik
1.18 gebouw
1.19 groenblauwe mantel
1.20 hoofdgebouw
1.21 landschappelijke inpassing
1.22 overig bouwwerk
1.23 peil
1.24 verblijfsrecreatie
1.25 water
1.26 waterhuishoudkundige voorzieningen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.2 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.4 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Specifieke gebruiksregels
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Vergunningsplicht
3.3.2 Uitzonderingen
3.3.3 Toelaatbaarheid
3.4 Voorwaardelijke verplichting instandhouding beschermde soorten
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzondering aanlegverbod
4.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting instandhouding beschermde soorten
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a overige zone - ecologische verbindingszone
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerk, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Waarde - Aardkundige waarde
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3a Hoge verwachting
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Uitzonderingsverbod zonder omgevingsvergunning
7.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
7.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 8 Waarde - Archeologie 3b Hoge verwachting met esdek
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
8.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
8.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 9 Waarde - Archeologie 4a Middelhoge verwachting
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
9.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
9.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 10 Waarde - Archeologie 5 Lage verwachting
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
10.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
10.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 11 Waarde - Cultuurhistorie historische verkaveling
Artikel 12 Waterstaat - Waterbergingsgebied
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1 Afwijking
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Werk en werkzaamheden
12.4.2 Uitzonderingen
12.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 13 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.5.1 Werk en werkzaamheden
13.5.2 Uitzonderingen
13.5.3 Toelaatbaarheid
13.5.4 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 14 Anti-dubbeltelregel
Artikel 15 Algemene aanduidingsregels
15.1 overige zone - behoud en herstel watersystemen
15.1.1 Aanduidingsomschrijving
15.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.1.3 Uitzondering op verbod
15.1.4 Onderzoek
15.1.5 Toelaatbaarheid
15.2 overige zone - beperkingen veehouderij
15.3 overige zone - in Omgevingsverordening te verwijderen NNB
15.4 Veiligheidszone - invloedsgebied
15.5 Veiligheidszone - plasbrand aandachtsgebied
Artikel 16 Algemene afwijkingsregels
16.1 Binnenplans afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Afwijken
17.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
17.4 Overgangsrecht gebruik
17.5 Strijdig gebruik
17.6 Verboden gebruik
17.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 18 Slotregel