direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lieshoutseweg 6, Nuenen
Inhoudsopgave
Plan:
Lieshoutseweg 6, Nuenen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0820.BPLieshoutseweg6-D002
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied/projectprofiel
1.3 Locatie profiel
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planvoornemen
2.1 Beschrijving huidige situatie
2.2 Beschrijving toekomstige situatie
2.3 Landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 3 Beleidskaders
3.1 Planologische beleidskaders
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.2.3 Natura 2000
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Structuurvisie Ruimtelijke Ordening (SVRO 2014)
3.3.2 Verordening Ruimte 2014 (geconsolideerd 31 juli 2018)
3.4 Gemeentelijke beleidskaders
3.4.1 Structuurvisie Nuenen c.a.
3.4.2 Landschapsinvesteringsregeling gemeente Nuenen c.a.
3.4.3 Intergemeentelijke Structuurvisie Rijk van Dommel en Aa
Hoofdstuk 4 Sectorale aspecten
4.1 Algemeen
4.2 Archeologie en cultuurhistorie
4.2.1 Archeologische beleidskaart
4.2.2 Cultuurhistorische waardenkaart
4.3 Bodemkwaliteit
4.4 Bedrijven en milieuzonering
4.5 Kabels, leidingen en straalpaden
4.6 Externe veiligheid
4.7 Geluid
4.8 Flora en fauna
4.8.1 Inleiding
4.8.2 Gebiedsbescherming
4.8.3 Soortenbescherming
4.9 Luchtkwaliteit
4.10 Verkeer en parkeren
4.11 Geur
4.12 M.e.r.-beoordeling
4.13 Aanpassingen bestuurlijke lus
4.13.1 Verkeer en Parkeren
4.13.2 Geluid
4.13.3 Natuurnetwerk Brabant
Hoofdstuk 5 Waterparagraaf
5.1 Waterbeleid
5.2 Invloed van het planvoornemen
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Algemeen
6.2 Toelichting op de planregels
6.2.1 Inleidende regels
6.2.2 Bestemmingsregels
6.2.3 Algemene regels
6.2.4 Overgangs- en slotregels
6.3 Bestemmingen
6.3.1 Horeca
6.3.2 Natuur
6.3.3 Waarde - Archeologie 3b hoge verwachting met esdek
6.4 De verbeelding
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Procedure
8.1 De te volgen procedure
8.2 Kennisgeving
8.3 Vooroverleg
8.4 Vaststelling
8.5 Bestuurlijke lus naar aanleiding van tussenuitspraak Raad van State
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Notitie advies Bosgroep Zuid nederland
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek omgevingslawaai
Bijlage 4 Bijlage bij akoestisch onderzoek omgevingslawaai
Bijlage 5 Aanvullend akoestisch onderzoek
Bijlage 6 Quickscan flora- en fauna
Bijlage 7 Stikstofberekening
Bijlage 8 Nota van zienswijzen
Bijlage 9 Herberekening o.b.v. max. bezoekersaantallen klimbos
Bijlage 10 Effectenanalyse NNB klim-, speel- en educatiebos
Bijlage 11 Tussenuitspraak Raad van State
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aan-huis-gebonden beroeps- of bedrijfsactiviteit:
1.5 afrastering
1.6 archeologisch onderzoek
1.7 archeologische waarde
1.8 bebouwing:
1.9 bed & breakfast
1.10 bedrijf:
1.11 bedrijfswoning:
1.12 begane grond:
1.13 bestaand:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bevoegd gezag:
1.17 bijgebouw
1.18 bouwen:
1.19 bouwvlak:
1.20 erf:
1.21 evenement:
1.22 extensief recreatief medegebruik
1.23 hoofdgebouw:
1.24 horecabedrijf:
1.25 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.26 klim- speel- en educatiebos met avonturenpad
1.27 Landschapsontwikkelingsplan de Peel
1.28 landschapswaarde
1.29 Lawaaisport:
1.30 maaiveld:
1.31 multifunctionele horecaruimte:
1.32 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.33 nutsvoorzieningen:
1.34 omgevingsvergunning:
1.35 ondergeschikte bouwdelen:
1.36 overig bouwwerk:
1.37 peil:
1.38 restaurant
1.39 voorgevelrooilijn
1.40 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.41 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 breedte, lengte en diepte van een gebouw:
2.5 de dakhelling:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 verkoopvloeroppervlak:
2.10 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Horeca
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Klimparcours
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Klimparcours
4.2.3 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde en van werkzaamheden
4.5.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.5.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
4.5.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3b hoge verwachting met esdek
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Antidubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande maten
7.2 Overschrijding bouwgrenzen
7.3 Herbouw van woningen
7.4 Kelders
7.5 Radarverstoringsgebied
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Maten en bouwgrenzen
8.2 Nutsvoorzieningen
8.3 Afwijkingsregels voor de herbouw van (bedrijfs)woningen buiten bestaande funderingen
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
9.2 Waarde archeologie
9.2.1 Wijzigingsbevoegdheid voor verwijdering van de bestemming
9.3 Waterstructuren
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
10.2 Voldoende parkeergelegenheid
10.3 Voorwaardelijke verplichting
10.3.1 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
10.3.2 Voorwaardelijke verplichting parkeren
10.3.3 Voorwaardelijke verplichting halfverharding
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van horeca-activiteiten
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Vaststellingsbesluit