direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, herziening Soeterbeekseweg kruising Blekerdijk Ruimte voor Ruimte
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, herziening Soeterbeekseweg kruising Blekerdijk Ruimte voor Ruimte
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0820.BPBGSoeterBlekeRvR-D001
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Verkennend archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Certificaten bouwtitels
Bijlage 5 Quickscan flora en fauna
Bijlage 6 Rapportage proefsleuvenonderzoek
Bijlage 7 Aeriusberekening
Bijlage 8 Omgevingsdialoog
Bijlage 9 Berekening magneetveldzones
Bijlage 10 Nota van zienswijzen
Bijlage 11 Besluit hogere waarden
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aanvaardbaar woon- en leefklimaat
1.6 aan- en uitbouw
1.7 aan-huis-gebonden beroep
1.8 achtererf
1.9 afhankelijke woonruimte
1.10 bebouwing
1.11 bed & breakfast
1.12 bestaand bouwwerk
1.13 bestaand gebruik
1.14 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bevoegd gezag
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwlaag
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 bijgebouw
1.26 deskundige
1.27 dove gevel:
1.28 erf
1.29 gebouw
1.30 geluidsgevoelige objecten
1.31 hoofdgebouw
1.32 huishouden
1.33 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.34 maaiveld
1.35 mantelzorg
1.36 milieuhygiënisch inpasbaar
1.37 natuurinclusief bouwen
1.38 NEN
1.39 nevenfunctie
1.40 ondergeschikte bouwdelen
1.41 overkapping
1.42 paardenbak
1.43 peil
1.44 voorgevel
1.45 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.46 waterberging
1.47 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.5 dakhelling
2.6 goothoogte van een bouwwerk
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 verkoopvloeroppervlakte
2.10 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Groenblauwe mantel
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken paardenbak
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
3.4.2 Uitzondering aanlegverbod
3.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Erfbebouwing met plat dak
4.3.2 Grotere hoogte erfafscheiding voor de voorgevel
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Verboden gebruik
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting sloop
4.4.5 Voorwaardelijke verplichting parkeren
4.4.6 Voorwaardelijke verplichting hemelwaterberging
4.4.7 Voorwaardelijke verplichting weg- en railverkeerslawaai
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken landschappelijke inpassing
Artikel 5 Waarde - Archeologie 1 Archeologische waarde
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2 Archeologische waarde
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
6.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
6.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 7 Waarde - Archeologie 5 Lage verwachting
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
7.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
7.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande maten
9.1.1 Overschrijding bouwgrenzen
9.2 Herbouw van woningen
9.3 Kelders
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Maten en bouwgrenzen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.2 Werking wettelijke regelingen
12.3 Voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Beeldkwaliteitplan en landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Te slopen bebouwing
Vaststellingsbesluit