direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, herziening Rullen 15'
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, herziening Rullen 15'
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0820.BPBGRullen15-C001
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 - Indeling inrichting
Bijlage 2 - Landschappelijke inpassing
Bijlage 3 - Dierentabel
Bijlage 4 - Geur Voorgrondbelasting
Bijlage 5 -Luchtkwaliteit
Bijlage 6 - Stappenplan veehouderij volksgezondheid
Bijlage 7 - Onderbouwing stikstofdepositie
Bijlage 8 - Gegevens natuurloket
Bijlage 9 - Ecologische onderzoek
Bijlage 10 - Akoestisch onderzoek
Bijlage 11 - Sloopmelding
Bijlage 12 - Binnenplanse ontheffing nevenfunctie
Bijlage 13 - Besluit-BOUW-Loods units
Bijlage 14 - Besluit-BOUW-Loods akkerbouw
Bijlage 15 Situatietekening voormalige varkenshouderij, incl. afmetingen
Bijlage 16 - Geur Achtergrondbelasting
Bijlage 17 - Archeologisch onderzoek
Bijlage 18 - Bodem onderzoek
Bijlage 19 - Dialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 AAB
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aanvaardbaar woon- en leefklimaat
1.7 aan-huis-gebonden beroep
1.8 aardkundige waarde
1.9 achtererf
1.10 agrarisch bedrijf
1.11 agrarisch grondgebruik
1.12 agrarisch-technisch hulpbedrijf
1.13 agrarisch verwant bedrijf
1.14 ambachtelijk bedrijf
1.15 archeologische waarde
1.16 bebouwing
1.17 bedrijf
1.18 bedrijfsgebouw
1.19 bedrijfs- of dienstwoning
1.20 beleidsregels Buitengebied in ontwikkeling
1.21 bestaand bouwwerk
1.22 bestaand gebruik
1.23 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.24 bestemde ammoniakemissie
1.25 bestemmingsgrens
1.26 bestemmingsvlak
1.27 bouwen
1.28 bouwgrens
1.29 bouwlaag
1.30 bouwperceel
1.31 bouwperceelgrens
1.32 bouwvlak
1.33 bouwwerk
1.34 bijgebouw
1.35 dierenverblijf
1.36 dienstverlening
1.37 erf
1.38 extensief recreatief medegebruik
1.39 gebouw
1.40 hoofdgebouw
1.41 horecabedrijf
1.42 huishouden
1.43 kantoor
1.44 kelder
1.45 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.46 landschappelijke inpassing
1.47 landschapselementen
1.48 landschapswaarde
1.49 maaiveld
1.50 milieu hygiënisch inpasbaar
1.51 nevenfunctie
1.52 ondergeschikte bouwdelen
1.53 overig agrarisch bedrijf
1.54 overkapping
1.55 productie gebonden detailhandel en detailhandel in streek eigen producten
1.56 slopen
1.57 unit-verhuur
1.58 veehouderij
1.59 (vollegronds)teeltbedrijf
1.60 voorgevel
1.61 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.62 woning
1.63 zij erf
1.64 zone 'Beperkingen veehouderij'
1.65 zonneveld
1.66 zorgvuldige dialoog
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.5 dakhelling
2.6 goothoogte van een bouwwerk
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 verkoopvloeroppervlakte
2.10 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden – Groenblauwe mantel
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Binnen bouwvlak
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Vergroting dierenverblijven veehouderij
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.4.3 Voorwaardelijke verplichting inrichting Natuur (EVZ, zijnde 2.500 m²)
3.4.4 Voorwaardelijke verplichting akoestische maatregelen
3.4.5 Voorwaardelijke verplichting infiltreren hemelwater
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijking nevenfunctie
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
3.6.2 Uitzondering aanlegverbod
3.6.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
3.7 Wijzigingsbevoegdheden
3.7.1 Ten behoeve van vervolgfuncties
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzondering aanlegverbod
4.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Nutsvoorzieningen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunningplicht
5.4.2 Beoordelingscriteria
5.4.3 Uitzonderingen vergunningplicht
Artikel 6 Waarde – Archeologie 2 archeologische waarde
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
6.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
6.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 7 Waarde – Archeologie 3b hoge verwachting met esdek
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
7.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
7.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 8 Waarde – Archeologie 5 lage verwachting
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
8.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
8.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 9 Waarde – Cultuurhistorie akkerbouwcomplex
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
9.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
9.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 10 Waarde – Cultuurhistorische verkaveling
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
10.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
10.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltel regel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Bestaande maten
12.2 Overschrijding bouwgrenzen
12.3 Kelders
12.4 Radarverstoringsgebied
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Maten en bouwgrenzen
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
14.2 Waarde archeologie
14.2.1 Wijzigingsbevoegdheid voor verwijdering van de bestemming
14.3 Waterstructuren
Artikel 15 Algemene aanduidingsregels
15.1 Boringsvrije zone
15.2 Overige zone - ecologische verbindingszone
15.2.1 Aanduidingsomschrijving
15.2.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.2.3 Uitzonderingen op verbod
15.2.4 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij Regels
Bijlage 1 landschappelijke inpassing