Artikel 3 Groen

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. 1. groenvoorzieningen, bermen en beplanting;

   2. nutsvoorzieningen;

met bijbehorende gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorziening en (zie hiertoe mede artikel 9.3) speelvoorzieningen en ontmoetingsvoorzieningen voor groepen mensen, straatmeubilair, water en voorzieningen voor de waterhuishouding.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

1. 1. De bouwhoogte van bouwwerken voor de wegaanduiding, geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer mag niet meer bedragen dan 10 m.

   2. De bouwhoogte van speelvoorzieningen mag niet meer bedragen dan 8 m.

   3. De bouwhoogte van vlaggenmasten mag niet meer bedragen dan 6 m.

   4. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 6 m.

3.2.2 Bouwwerken ten behoeve van nutsvoorzieningen

Voor het bouwen van bouwwerken ten behoeve van nutsvoorzieningen gelden de volgende regels:

1. 1. De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 4 m.

   2. De oppervlakte mag niet meer bedragen dan 50 m².

3.3 Wijzigingsbevoegdheid

3.3.1 Wijzigen naar 'Verkeer' en 'Wonen'

Het bevoegd gezag is bevoegd de bestemming van de gronden op de Verbeelding aangewezen ‘Groen’ te wijzigen in:

1. 1. 'Verkeer';

   2. 'Wonen'.

3.3.2 Voorwaarden voor wijziging

De voor 'Groen' aangewezen gronden kunnen worden gewijzigd in de bestemming 'Verkeer' en 'Wonen' als voldaan wordt aan de volgende voorwaarden.

1. 1. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden mogen niet onevenredig worden geschaad;

   2. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen mogen niet onevenredig worden geschaad;

   3. dat het wijzigingsplan milieutechnisch aanvaardbaar is;

   4. dat het wijzigingsplan past in een goede waterhuishouding;

   5. dat het wijzigingsplan inpasbaar is in het volkshuisvestingsprogramma indien het gaat om woningbouw;

   6. dat het wijzigingsplan economisch uitvoerbaar is;

   7. verhaal van gemeentelijke (plan-)kosten is zekergesteld;

   8. dat het wijzigingsplan stedenbouwkundig inpasbaar is.