direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, wijziging Plantloonseweg 3 Kaatsheuvel
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, wijziging Plantloonseweg 3 Kaatsheuvel
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0809.WPPlantloonseweg3-ON01
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Bijlage 1 Situatietekening beoogde situatie
Bijlage 2 Notitie invoergegevens AERIUS
Bijlage 3 AERIUS-berekening gebruiksfase
Bijlage 4 AERIUS-berekening bouwfase
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek
Bijlage 8 AAB-advies
Bijlage 9 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 10 Verslag wettelijk vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen ten behoeve van agrarische bedrijven, niet zijnde veehouderijen of glastuinbouwbedrijven
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen het bouwvlak
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde buiten het bouwvlak
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Bouwwerken ten behoeve van de huisvesting van seizoensarbeiders
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Bestaande nevenfuncties en vormen van verbrede landbouw
3.4.3 Aan huis gebonden beroepen
3.4.4 Tijdelijke en overige teeltondersteunende voorzieningen
3.4.5 Huisvesting seizoensarbeiders
3.4.6 Gebruik ten behoeve van wonen
3.4.7 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.4.8 Voorwaardelijke verplichting voorziening met geluidsafschermende werking
3.4.9 Voorwaardelijke verplichting retentievoorziening
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Nevenfuncties en verbrede landbouw
3.5.2 Gebruik bedrijfswoning als plattelandswoning
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Werken en werkzaamheden
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toelaatbaarheid
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Vormverandering bouwvlak
3.7.2 Vergroting bouwvlak grondgebonden agrarische bedrijven en overige niet-grondgebonden agrarische bedrijven, niet zijnde veehouderijen
3.7.3 Wijzigen ten behoeve van wonen en tuin
3.7.4 Wijziging ten behoeve van niet-agrarische functies
3.7.5 Wijziging ten behoeve van paardenhouderij
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Werken en werkzaamheden
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande afwijkende maatvoering
6.2 Bebouwingspercentage
6.3 Ondergronds bouwen
6.4 Afwijken regels ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Parkeren
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijziging naar Bos of Natuur
10.2 Wijziging naar Water
10.3 Verwijderen aanduiding
Artikel 11 Overige regels
11.1 Overige wettelijke regelingen
11.2 Algemeen geldende regels bij wijziging
11.3 Nadere eisen
Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Situatietekening keerwand
Bijlage 3 Situatietekening geluidswerend scherm