direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wielstraat 16 Kaatsheuvel
Inhoudsopgave
Plan:
Wielstraat 16 Kaatsheuvel
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0809.BPWielstraat16-ON01
Regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aaneengebouwde bebouwing:
1.7 aangebouwd bijgebouw
1.8 aan huis gebonden bedrijf:
1.9 aan huis gebonden beroep:
1.10 aardkundige waarden en kenmerken:
1.11 archeologische waarden:
1.12 archeologische verwachtingswaarden:
1.13 bebouwing:
1.14 bed en breakfast:
1.15 bestaand aantal woningen:
1.16 bestaande situatie:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bijgebouw:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwlaag of verdieping(slaag):
1.23 bouwmassa:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceel grens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 cultuurhistorische waarden en kenmerken:
1.29 dak:
1.30 erfbeplanting:
1.31 functie:
1.32 gebouw:
1.33 hoofdfunctie:
1.34 hoofdgebouw:
1.35 hoofd (woon)verblijf:
1.36 huishouden:
1.37 hulpgebouw:
1.38 kalenderjaar:
1.39 kampeermiddel:
1.40 kelder:
1.41 kleinschalig kamperen:
1.42 kleinschalig logeren:
1.43 landschapselementen:
1.44 landschappelijke waarden en kenmerken:
1.45 mantelzorg:
1.46 natuurwaarden:
1.47 natuurontwikkelingsgebied:
1.48 nevenfunctie:
1.49 nutsvoorzieningen:
1.50 ondergeschikte nevenactiviteit:
1.51 overkapping:
1.52 overstek:
1.53 peil:
1.54 paardenbak:
1.55 perceelsindeling:
1.56 perceelsgrens:
1.57 recreatief nachtverblijf:
1.58 recreatief verblijf:
1.59 recreatieve voorziening:
1.60 recreatiewoning:
1.61 recreatieverblijf:
1.62 ruimtelijke eenheid:
1.63 ruimtelijke kwaliteit:
1.64 stacaravans:
1.65 standplaats (voor een kampeermiddel):
1.66 uitbouw:
1.67 voorgevelrooilijn:
1.68 vormverandering van een bouwvlak:
1.69 vrijstaande bebouwing:
1.70 vrijstaand bijgebouw:
1.71 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.72 werk:
1.73 wonen:
1.74 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de weg:
2.2 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.3 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.4 bebouwingspercentage:
2.5 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.6 dakhelling:
2.7 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.8 de bouwhoogte van een windmolen:
2.9 de goothoogte van een bouwwerk:
2.10 inhoud van een gebouw:
2.11 oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Overige zone – beperking veehouderij
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Werken en werkzaamheden
3.3.2 Uitzonderingen
3.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Voorwaardelijke bouwbepaling
4.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 5 Wonen - 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Woningen
5.2.3 Voorwaardelijke bouwbepaling
5.2.4 Bijgebouwen
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 5.4 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Paardenbakken
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Aan huis gebonden beroepen
5.4.2 Voorwaardelijke gebruiksbepaling
5.5 Afwijking van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijking aan huis gebonden bedrijven
5.5.2 Kleinschalig logeren en/of kleinschalig kamperen
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Werken en werkzaamheden
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afwijkende maatvoering
8.2 Bebouwingspercentage
8.3 Ondergronds bouwen
8.4 Afwijken regels ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Parkeren
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Overige wettelijke regelingen
12.2 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Stikstofonderzoek inclusief AERIUS berekening
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Omgevingsdialoog
Bijlage 7 Nota vooroverleg
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Situatietekening
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Bijlage 3 Staat van bedrijfsactiviteiten