direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Populier 3a en 3b
Inhoudsopgave
Plan:
Populier 3a en 3b
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0809.BPPopulier3A3B-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels bestemmingsplan Populier te Kaatsheuvel
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Quick scan Wet natuurbescherming
Bijlage 3 Stikstofberekening
Bijlage 4 AERIUS-berekening
Bijlage 5 Verslag vooroverleg
Regels bestemmingsplan Populier te Kaatsheuvel
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneen gebouwde woning
1.6 aan huis gebonden bedrijf
1.7 aan huis gebonden beroep
1.8 achtererfgebied
1.9 arbeidsmirgrant
1.10 bebouwing
1.11 Bed and Breakfast
1.12 bestaand
1.13 bestaand aantal woningen
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijbehorend bouwwerk
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelsgrens
1.21 bouwverordening
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 detailhandel
1.25 dienstverlening
1.26 erker
1.27 gebouw
1.28 gevellijn
1.29 hoofdgebouw
1.30 hoofd(woon)verblijf
1.31 huishouden
1.32 kalenderjaar
1.33 lansdschappelijke inpassing
1.34 omgevingsvergunning
1.35 overig bouwwerk
1.36 overkapping
1.37 overstek
1.38 pand
1.39 peil
1.40 permanente bewoning
1.41 recreatief nachtverblijf
1.42 risicovolle inrichting
1.43 seksinrichting
1.44 twee-aaneen gebouwde woning
1.45 voorgevellijn
1.46 vrijstaande woning
1.47 vrijstaand bijbehorend bouwwerk
1.48 waterhuishoudkundige voorziening
1.49 werkafspraken kwaliteitsverbetering regio Midden-Brabant
1.50 wonen
1.51 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de daklhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Woongebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Woningen
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen bij woningen
3.2.4 Bouwwerken voor de voorgevellijn bij woningen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde bij woningen
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde bij woningen
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijkingen in het kader van levensloopbestendig bouwen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Aan-huis-gebonden beroepen
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijking aan-huis-gebonden bedrijven
3.6.2 Afwijking bewoning in het kader van mantelzorg
3.6.3 Afwijking Bed and Breakfast
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken
4.4.2 Verplichting rapportage
4.4.3 Advies archeologisch deskundige
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Algemeen
4.5.2 Uitzonderingen
4.5.3 Verlening
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Algemene afwijkingen
7.2 Voorwaarden afwijking
Artikel 8 Overige regels
8.1 Parkeerregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Toolbox