direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied-herziening Dongenseweg 4 Kaatsheuvel
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied-herziening Dongenseweg 4 Kaatsheuvel
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0809.BPDongenseweg4-VO01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Inrichtingstekening totaal
Bijlage 2 Inrichtingstekening voorterrein
Bijlage 3 Nota bouwstenen
Bijlage 4 Landschappelijke inpassing
Bijlage 5 Aanmeldnotitie mer
Bijlage 6 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 7 Archeologisch proefsleuvenonderzoek
Bijlage 8 Selectiebesluit archeologie
Bijlage 9 Bodemonderzoek 1e deel
Bijlage 10 Bodemonderzoek 2e deel
Bijlage 11 Memo waterhuishouding
Bijlage 12 Kwantitatieve risico-analyse
Bijlage 13 Verantwoording groepsrisico
Bijlage 14 Quick scan flora en fauna
Bijlage 15 Aanvullend onderzoek alpenwatersalamander
Bijlage 16 Ecologisch werkprotocol
Bijlage 17 Rapportage stikstof
Bijlage 18 AERIUS-berekening realisatiefase
Bijlage 19 AERIUS-berekening realisatiefase verschilberekening
Bijlage 20 AERIUS-berekening gebruiksfase verschilberekening
Bijlage 21 Voortoets Natura 2000
Bijlage 22 Akoestisch onderzoek
Bijlage 23 Verslag omwonenden 5 juni 2018
Bijlage 24 Verslag overleg omwonenden 31 oktober 2019
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwd bijgebouw
1.7 aan huis gebonden bedrijf:
1.8 aan huis gebonden beroep:
1.9 aardkundige waarden en kenmerken
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 agrarisch bedrijf, veehouderij:
1.12 agrarisch bedrijf, grondgebonden veehouderij:
1.13 agrarisch bedrijf, intensieve veehouderij:
1.14 agrarisch bedrijf, glastuinbouwbedrijf:
1.15 agrarisch bedrijf, overig:
1.16 agrarisch bedrijf, (vollegronds)teeltbedrijf:
1.17 archeologische waarden:
1.18 arbeidsmigrant:
1.19 archeologische verwachtingswaarden:
1.20 archeologisch onderzoek:
1.21 bebouwing:
1.22 bedrijf
1.23 bedrijfsgebouw:
1.24 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.25 bedrijfsmatig:
1.26 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.27 bestaand aantal woningen:
1.28 bestaande situatie:
1.29 bestemmingsgrens:
1.30 bestemmingsvlak:
1.31 bijbehorende voorzieningen:
1.32 bijgebouw:
1.33 bouwen:
1.34 bouwgrens:
1.35 bouwlaag of verdieping(slaag):
1.36 bouwmassa:
1.37 bouwperceel:
1.38 bouwperceel grens:
1.39 bouwvlak:
1.40 bouwwerk:
1.41 dak:
1.42 detailhandel:
1.43 ecologische waarden en kenmerken:
1.44 erfbeplanting:
1.45 escortbedrijf:
1.46 extensief recreatief medegebruik:
1.47 functie:
1.48 gebouw:
1.49 herbouw:
1.50 hergebruik:
1.51 hoofdfunctie:
1.52 hoofdgebouw:
1.53 hoofd(woon)verblijf:
1.54 huishouden:
1.55 kalenderjaar:
1.56 kas:
1.57 kelder:
1.58 landschappelijke waarden en kenmerken:
1.59 mantelzorg:
1.60 natuurwaarden:
1.61 nevenfunctie:
1.62 niet-agrarische functies:
1.63 nutsvoorzieningen:
1.64 ondergeschikte nevenactiviteit:
1.65 overkapping:
1.66 overstek:
1.67 peil:
1.68 perceelsindeling:
1.69 perceelsgrens:
1.70 permanente bewoning:
1.71 permanent verblijf:
1.72 prostitutie
1.73 prostitutie, raamprostitutie:
1.74 prostitutie, straatprostitutie:
1.75 recreatief medegebruik:
1.76 recreatief nachtverblijf:
1.77 recreatieve voorziening:
1.78 ruimtelijke eenheid:
1.79 ruimtelijke kwaliteit:
1.80 seksinrichting:
1.81 statische (binnen)opslag:
1.82 teeltondersteunende voorziening
1.83 uitbouw:
1.84 voorgevelrooilijn:
1.85 volwaardig(heid van een) bedrijf:
1.86 vrijstaande bebouwing:
1.87 vrijstaand bijgebouw:
1.88 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.89 water- of torensilo:
1.90 weg:
1.91 werk:
1.92 wonen:
1.93 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de weg:
2.2 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.3 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.4 bebouwingspercentage:
2.5 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.6 dakhelling
2.7 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.8 de bouwhoogte van een windmolen:
2.9 de goothoogte van een bouwwerk:
2.10 inhoud van een gebouw:
2.11 oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Teeltondersteunende voorzieningen
3.2.4 Bedrijfswoning
3.2.5 Bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen het bouwvlak
3.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde buiten het bouwvlak
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verboden werkzaamheden
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Waarde-Archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Werken en werkzaamheden
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande afwijkende maatvoering
9.2 Bebouwingspercentage
9.3 Ondergronds bouwen
9.4 Afwijken regels ondergronds bouwen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.2 Parkeren
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Overige wettelijke regelingen
12.2 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Beplantingsplan
Bijlage 2 Inrichtingsplan