14.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Recreatie –
Kampeerterrein
a een bedrijfsmatig geëxploiteerd kampeerterrein;
b
drie bedrijfswoningen;
c
tevens voorzieningen ten behoeve van de huisvesting van
arbeidsmigranten uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van
recreatie – huisvesting arbeidsmigranten’;
d
aan huis gebonden beroepen;
e
dagrecreatieve
voorzieningen;
f
aan
de in a en e genoemde functie ondergeschikte horeca;
g
(onverharde) paden, wegen en parkeervoorzieningen;
h water, waterhuishoudkundige voorzieningen en nutsvoorzieningen;
i groenvoorzieningen.
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
a
De afstand tot de bestemmingsgrens
bedraagt niet minder dan
b
In afwijking van het bepaalde in
sub a, bedraagt de afstand tot de bestemmingsgrens bij bedrijfswoningen en
bijgebouwen bij bedrijfswoningen niet minder dan
c
Per standplaats mogen sanitaire
voorzieningen worden gebouwd, waarvan de bouwhoogte niet meer bedraagt dan
14.2.2 Recreatieverblijven
Voor het bouwen van recreatieverblijven gelden de volgende voorwaarden:
a Het aantal recreatieverblijven bedraagt niet meer dan 580.
b
De bouwhoogte van
recreatieverblijven bedraagt niet meer dan
c
De oppervlakte van
recreatieverblijven bedraagt niet meer dan
14.2.3 Gemeenschappelijke
voorzieningen
Voor het bouwen van gemeenschappelijke voorzieningen gelden de volgende voorwaarden:
a Gemeenschappelijke voorzieningen worden uitsluitend binnen het bouwvlak gebouwd, met uitzondering van gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen.
b
De gezamenlijke oppervlakte aan
gemeenschappelijke voorzieningen, inclusief gemeenschappelijke sanitaire
voorzieningen, bedraagt niet meer dan
c
De bouwhoogte van
gemeenschappelijke voorzieningen bedraagt niet meer dan
14.2.4 Bedrijfswoningen
Voor het bouwen van
bedrijfswoningen gelden de volgende voorwaarden:
a
Bedrijfswoningen
worden uitsluitend binnen het bouwvlak gebouwd.
b
De
inhoud van de bedrijfswoning inclusief
aangebouwde bijgebouwen
bedraagt niet meer dan
c
De
goothoogte bedraagt niet meer dan
d
De
bouwhoogte bedraagt niet meer dan
14.2.5 Bijgebouwen en overkappingen bij
bedrijfswoningen
Voor het bouwen van vrijstaande
bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen gelden de volgende voorwaarden:
a
Bijgebouwen
worden uitsluitend binnen het bouwvlak gebouwd.
b
Bijgebouwen en overkappingen
worden op een afstand van ten minste
c
De gezamenlijke oppervlakte
bedraagt niet meer dan
d
De goothoogte bedraagt niet meer
dan
e
De bouwhoogte bedraagt niet meer
dan
14.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen
zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen
gebouwen zijnde gelden de volgende voorwaarden:
a
De bouwhoogte van erf- en
terreinafscheidingen bedraagt niet meer dan
b
De bouwhoogte van overige
bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt niet meer dan
14.3 Afwijken van de bouwregels
Het
bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 14.2.1 onder a of b voor het bouwen binnen
14.4 Specifieke
gebruiksregels
14.4.1 Aan huis gebonden beroepen
Binnen de bestemming ‘Recreatie – Kampeerterrein
a
De
omvang van de activiteit bedraagt niet meer dan 40% van de gezamenlijke
vloeroppervlakte van de bedrijfswoning en vrijstaande bijgebouwen tot een
maximum van
b
Het
gebruik heeft geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het
verkeer en veroorzaakt geen onevenredige toename van de parkeerbehoefte.
c
De
activiteit is milieuhygiënisch inpasbaar in de woonomgeving.
d
De
activiteit wordt hoofdzakelijk uitgeoefend door de bewoner van de woning.
e Er vindt geen detailhandel
plaats, uitgezonderd detailhandel in beperkte, ondergeschikte mate, in direct
verband met de uitoefening van aan huis gebonden beroepsactiviteiten.
14.4.2 Huisvesting
arbeidsmigranten
Binnen de bestemming ‘Recreatie – Kampeerterrein