direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hakvoortseweg 28 Biest-Houtakker
Inhoudsopgave
Plan:
Hakvoortseweg 28 Biest-Houtakker
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0798.Hakvoortseweg28-VG01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Berekening kwaliteitsverbetering
Bijlage 2 Aeriusberekening
Bijlage 3 V-Stacksberekening
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Zienswijzentabel
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 wijzigingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aangebouwd bijgebouw:
1.8 aardkundige waarde:
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 archeologische waarden:
1.11 attentiegebied EHS:
1.12 bebouwing:
1.13 bed & breakfast:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijfsactiviteiten:
1.16 bedrijfsmatige exploitatie van recreatieverblijven:
1.17 bestaand:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bevoegd gezag:
1.21 bijgebouw:
1.22 boerderij:
1.23 boerderijsplitsing:
1.24 bos:
1.25 bouwen:
1.26 bouwgrens:
1.27 bouwlaag:
1.28 bouwmassa:
1.29 bouwperceel:
1.30 bouwperceelgrens:
1.31 bouwvlak:
1.32 bouwwerk:
1.33 cultuurhistorische waarden en kenmerken:
1.34 dagrecreatie:
1.35 detailhandel:
1.36 diepploegen en - woelen:
1.37 ecologische waarden:
1.38 erfinrichtings- en beplantingsplan:
1.39 evenement:
1.40 extensief recreatief medegebruik:
1.41 extensieve dag- en verblijfsrecreatieve voorzieningen:
1.42 gastouderschap:
1.43 gebouw:
1.44 gemeentelijke parkeernota:
1.45 geomorfologisch:
1.46 groepsaccommodatie/logeergebouw:
1.47 halfverhard:
1.48 hoofdgebouw:
1.49 huishouden:
1.50 kampeermiddel:
1.51 kampeerplaats:
1.52 kampeerterrein:
1.53 kleinschalig kamperen:
1.54 kwaliteitsverbetering:
1.55 kwetsbaar object:
1.56 landschappelijke inpassing:
1.57 landschappelijke waarde:
1.58 landschapscamping:
1.59 landschapselementen:
1.60 legaal:
1.61 maatschappelijke voorzieningen:
1.62 mantelzorg:
1.63 natuurwaarde:
1.64 nevenactiviteiten:
1.65 normaal onderhoud en/of landschapsbeheer:
1.66 nutsvoorziening:
1.67 omgevingsvergunning:
1.68 overig bouwwerk:
1.69 overkapping/ carport:
1.70 overtollige bebouwing:
1.71 pand:
1.72 pension:
1.73 recreatief medegebruik:
1.74 recreatief verblijf:
1.75 recreatiewoning:
1.76 seksinrichting:
1.77 slopen:
1.78 stacaravan:
1.79 trekkershut:
1.80 vakantieappartement:
1.81 veldschuur:
1.82 verblijfsrecreatie:
1.83 verhard:
1.84 verkoopvloeroppervlak:
1.85 Visie Buitengebied Hilvarenbeek:
1.86 vloeroppervlak(te):
1.87 voorgevelrooilijn:
1.88 voorzieningen van openbaar nut:
1.89 vormverandering bouwvlak/bestemmingsvlak:
1.90 water:
1.91 watergang:
1.92 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.93 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.94 werk:
1.95 woning/ wooneenheid:
1.96 (woon)boerderij:
1.97 zijdelingse perceelsgrens:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 de hoogte van een windturbine:
2.9 peil:
2.10 ondergeschikte bouwonderdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Toegestane bouwwerken binnen de gehele bestemming
3.2.3 Bouwen van bouwwerken
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bebouwing
5.2.2 Woning
5.2.3 Vrijstaande bijgebouwen bij woning
5.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.2.5 Herbouw bestaande woning
5.2.6 Bestaande maatvoering
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Grote goot- en/of bouwhoogte
5.3.2 Verplaatsing van de bestaande woning
5.3.3 Verkleinen afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Voorwaardelijke verplichting sloop overtollige bebouwing
5.4.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Kleinschalig logeren
5.5.2 Aan huis verbonden bedrijf
5.5.3 Mantelzorg in afhankelijke woonruimte
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Omgevingsvergunning
6.3.2 Uitzonderingen
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Omgevingsvergunning
7.3.2 Uitzonderingen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 overige zone - attentiegebied ehs
10.2 overige zone - groenblauwe mantel
10.3 overige zone - historische verkavelingsstructuur
10.4 overige zone - kampenlandschap
10.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.5.1 Omgevingsvergunningplicht
10.5.2 Beoordelingscriteria
10.5.3 Uitzonderingen vergunningplicht
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Wijziging erfinrichtingsplan voor landschappelijke inpassing
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeren
12.2 Laden en lossen
12.3 Afwijken van de parkeerregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
13.1.3 Uitzondering
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Strijdig gebruik
13.2.3 Onderbroken gebruik
13.2.4 Strijd met voorheen geldend bestemmingsplan
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit