direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Het Doel ongenummerd
Inhoudsopgave
Plan:
Het Doel ongenummerd
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0798.BPHetDoel1113-VG01
Vaststellingsbesluit
Regels
Toelichting
Bijlage bij regels
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden bedrijf:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 achtererf:
1.9 achtergevel:
1.10 achtergevellijn:
1.11 afhankelijke woonruimte
1.12 ander werk
1.13 archeologische waarde:
1.14 bebouwing:
1.15 bedrijf:
1.16 begane grond:
1.17 bestaand:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bijgebouw:
1.21 bijzondere centrumdoeleinden:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwlaag;
1.25 (bouw)perceel:
1.26 (bouw)perceelgrens:
1.27 bouwvlak:
1.28 bouwwerk:
1.29 detailhandel:
1.30 erfbebouwing:
1.31 evenement:
1.32 gebouw:
1.33 gevellijn:
1.34 hoofdgebouw:
1.35 horecabedrijf:
1.36 huishouden:
1.37 kamerverhuur:
1.38 onderbouw:
1.39 overkapping:
1.40 peil:
1.41 prostitutiebedrijf:
1.42 seks- en/of pornobedrijf:
1.43 staat van bedrijfsactiviteiten:
1.44 uitbouw
1.45 voorgevel:
1.46 water:
1.47 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.48 wijziging:
1.49 woning:
1.50 zaalaccommodatie:
1.51 zijerf:
1.52 zijgevellijn:
1.53 In deze regels wordt mede verstaan onder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 afstand tot de zijdelingse (bouw)perceelsgrens:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Molenbiotoop
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijking diepte gebouwen
3.3.2 Afwijking zijdelingse perceelsgrens
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijking aan huis verbonden bedrijf
3.5 Parkeren en laden/lossen
Artikel 4 Waarde – Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming tot een grotere dieper en/of oppervlakte
4.3.2 Archeologisch rapport
4.3.3 Advies
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzonderingen
4.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.5.1 Omgevingsvergunning voor het slopen
4.5.2 Toelaatbaarheid
4.5.3 Advies
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Wijziging verwijdering dubbelbestemming
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltel regel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
6.2 Overschrijding van bouwgrenzen en gevellijnen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Molenbiotoop
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Bouwregels
8.1.3 Afwijken van de bouwregels
8.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slot regels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Afwijking
12.1.3 Uitzonderingc.
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Strijdig gebruik
12.2.3 Onderbroken gebruik
12.2.4 Uitzondering
Artikel 13 Slotregel
Toelichting
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Quick scan flora en fauna, IJzerman advies, dd 22 augustus 2022
Bijlage 2 Stikstofberekening
Bijlage 3 Verkennend Bodem- en asbestonderzoek Het Doel naast nr. 9, Lankelma dd 20 mei 2022
Bijlage 4 Stroomschema, Standaardverantwoording Groepsrisico en Standaardadvies, OMWB en Veiligheidsregio
Bijlage 5 Verslag omgevingsdialoog