direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Diessenseweg 99 te Hilvarenbeek
Inhoudsopgave
Plan:
Diessenseweg 99 te Hilvarenbeek
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0798.BPDiessenseweg99-VG01
Vaststellingsbesluit
Regels
Toelichting
Bijlagen bij regels
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden bedrijf:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 achtererf:
1.9 achtergevel:
1.10 achtergevellijn:
1.11 afhankelijke woonruimte
1.12 ander werk
1.13 archeologische waarde:
1.14 bebouwing:
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bedrijf:
1.17 begane grond:
1.18 bestaand:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bijgebouw:
1.22 bijzondere centrumdoeleinden:
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwlaag;
1.26 (bouw)perceel:
1.27 (bouw)perceelgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 detailhandel:
1.31 dienstverlening:
1.32 eerste bouwlaag:
1.33 erfbebouwing:
1.34 evenement:
1.35 gebouw:
1.36 gevellijn:
1.37 hoofdgebouw:
1.38 horecabedrijf:
1.39 huishouden:
1.40 kamerverhuur:
1.41 onderbouw:
1.42 ondersteunende horeca:
1.43 overkapping:
1.44 peil:
1.45 prostitutiebedrijf:
1.46 seks- en/of pornobedrijf:
1.47 staat van bedrijfsactiviteiten:
1.48 verdiepingen:
1.49 voorgevel:
1.50 water:
1.51 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.52 woning:
1.53 zaalaccommodatie:
1.54 zijerf:
1.55 zijgevellijn:
1.56 In deze regels wordt mede verstaan onder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 afstand tot de zijdelingse (bouw)perceelsgrens:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmings regels
Artikel 3 Verkeer – Verblijfsgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke bouwregels
4.3.1 Bouwverbod
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Afwijking aan huis verbonden bedrijf
4.5 Parkeren en laden/lossen
Artikel 5 Waarde – Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming tot een grotere dieper en/of oppervlakte
5.3.2 Archeologisch rapport
5.3.3 Advies
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunning
5.4.2 Uitzonderingen
5.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.5.1 Omgevingsvergunning voor het slopen
5.5.2 Toelaatbaarheid
5.5.3 Advies
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Wijziging verwijdering dubbelbestemming
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltel regel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.2 Overschrijding van bouwgrenzen en gevellijnen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slot regels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Afwijking
11.1.3 Uitzonderingc.
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Onderbroken gebruik
11.2.4 Uitzondering
Artikel 12 Slotregel
Toelichting
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ladder voor Duurzame Verstedelijking Diessenseweg 99 te Hilvarenbeek, BRO dd 6 december 2021
Bijlage 2 Aanrijking waterparagraaf, TBInfra dd 18 januari 2022
Bijlage 3 Quick scan flora en fauna Diessenseweg 99, IJzerman Advies, dd 3 mei 2022
Bijlage 4 Voortoets Stikstofdepositie Diessenseweg 99 te Hilvarenbeek, Van Empel dd 16 november 2021
Bijlage 5 Vormvrije m.e.r.-beoordeling Diessenseweg 99 te Hilvarenbeek, Van Empel dd 16 november 2021
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai, K+ Adviesgroep, 05-04-2022
Bijlage 7 Verkennend bodem-, en verkennend en nader asbestonderzoek Diessensweg 99, Lankelma dd 8 september 2020
Bijlage 8 Stroomschema, Standaardverantwoording Groepsrisico en Standaardadvies, OMWB en Veiligheidsregio
Bijlage 9 Verslag Omgevingsdialoog dd 15 december 2021