direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Biestsestraat 26
Inhoudsopgave
Plan:
Biestsestraat 26
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0798.BPBiestsestraat26-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 2 RCE Preadvies
Bijlage 3 Voortoets stikstof
Bijlage 4 Quickscan soortenbescherming
Bijlage 5 Aanvullend onderzoek Marterachtigen, Uilen en Vleermuizen
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 7 Verslag omgevingsdialoog,24 februari 2021
Bijlage 8 Verslag omgevingsdialoog, 29 april 2022
Bijlage 9 Tabel zienswijzen ontwerp bestemmingsplan 'Biestsestraat 26, Biest-Houtakker'
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- en uitbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden bedrijf
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 achtergevel
1.9 ander werk
1.10 bebouwing
1.11 bestaand
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijgebouw
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwlaag
1.18 (bouw)perceel
1.19 (bouw)perceelgrens
1.20 Bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 detailhandel
1.23 erfbebouwing
1.24 evenement
1.25 gebouw
1.26 hoofdgebouw
1.27 huishouden
1.28 onderbouw
1.29 overkapping
1.30 peil
1.31 prostitutiebedrijf
1.32 seks- en/of pornobedrijf
1.33 verdiepingen
1.34 voorgevel
1.35 water
1.36 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.37 woning
1.38 zijerf
1.39 zijgevellijn
1.40 in deze regels wordt mede verstaan onder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 afstand tot de zijdelingse (bouw)perceelgrens
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.5 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Woningbouwcategorieën
Artikel 4 Waarde - Archeologische verwachting middel
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Andere werken
4.3.2 Toetsing
4.3.3 Uitzondering
Artikel 5 Waterstaat - Attentiezone waterhuishouding
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.2.1 Andere werken
5.2.2 Toetsing
5.2.3 Advies waterschap
5.2.4 Uitzondering
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.2 Overschrijdingen van bouwgrenzen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigen bestemmingsgrenzen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeerregeling
11.2 Waterhuishoudkundige voorzieningen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel