direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Biestsestraat 118, Biest-Houtakker
Inhoudsopgave
Plan:
Biestsestraat 118, Biest-Houtakker
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0798.BPBiestsestraat118-ON01
Toelichting
Bijlaen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlaen bij toelichting
Bijlage 1 Toelichting kwaliteitsverbetering
Bijlage 2 Ontwikkelingsrichting
Bijlage 3 AERIUS-berekening gebruik
Bijlage 4 AERIUS-berekening aanleg
Bijlage 5 Ecologische quickscan
Bijlage 6 Inpassingsplan
Bijlage 7 Verslag omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Toegestane bouwwerken binnen de gehele bestemming
3.2.3 Bouwen
3.2.4 Bestaande maatvoering
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Bouwen van schuilgelegenheden
3.3.2 Hogere erfafscheiding
3.3.3 Paardenbak
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bebouwing
4.2.2 Bouwvlak
4.2.3 Gebouwen algemeen
4.2.4 Bedrijfsgebouwen
4.2.5 Bedrijfswoning
4.2.6 Vrijstaande gebouwen bij bedrijfswoning
4.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.8 Bestaande maatvoering
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Grotere goothoogte bedrijfsgebouwen
4.3.2 Grotere bouwhoogte bedrijfsgebouwen
4.3.3 Verkleinen afstand tot zijdelingse perceelsgrens
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardeljke verplichting
4.5 Afwijken van gebruiksregels
4.5.1 Mantelzorg in afhankelijke woonruimte
4.5.2 Aan huis verbonden bedrijf
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 6 Waarde - Archeologie 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Omgevingsvergunning
6.3.2 Uitzonderingen
Artikel 7 Waarde - Archeologie 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Omgevingsvergunning
7.3.2 Uitzonderingen
Artikel 8 Waarde - Cultuurhistorie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
8.4.1 Vergunningsplicht
8.4.2 Toetsing
8.4.3 Advies
8.4.4 Uitzonderingen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Afwjken bij omgevingsvergunning
11.1.3 Uitzondering
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Onderbroken gebruik
11.2.4 Strijd met voorheen geldend bestemmingsplan
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Situatietekening
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing