direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Heusden Buitengebied, wijzigingsplan Duinweg 27, Drunen
Inhoudsopgave
Plan:
Heusden Buitengebied, wijzigingsplan Duinweg 27, Drunen
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0797.WPduinweg27-VG01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Nader bodemonderzoek
Bijlage 5 Quick scan Wet natuurbescherming
Bijlage 6 Memo stikstof
Bijlage 7 AERIUS-berekening
Bijlage 8 Verslag omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.7 aan-huisverbonden beroep:
1.8 achtergevel:
1.9 achtergevelrooilijn:
1.10 afhankelijke woonruimte:
1.11 agrarisch bedrijf:
1.12 bebouwing:
1.13 bed & breakfast:
1.14 bestaand:
1.15 bestermmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijgebouw:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 dak:
1.25 detailahandel:
1.26 dierenverblijf:
1.27 functie:
1.28 gebouw:
1.29 grondgebonden veehouderij:
1.30 hoofdfunctie:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 hobbymatig houden van dieren:
1.33 huishouden:
1.34 intensieve veehouderij:
1.35 kelder:
1.36 mantelzorg:
1.37 nevenactiviteit:
1.38 niet-intensieve veehouderij:
1.39 ondergeschikte bouwedelen:
1.40 ondergescihkte detailhandel:
1.41 perceelsgrens:
1.42 prostitutie:
1.43 raamprostitutie:
1.44 seksinricihting:
1.45 uitbouw:
1.46 verblijfsrecreatie:
1.47 voorgevel:
1.48 voorgevellijn:
1.49 voorgevelrooilijn:
1.50 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.51 werk:
1.52 wonen:
1.53 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofgebouwen
5.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
5.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijk inpassing
5.4.3 Voorwaardelijke verplichting parkeren
5.4.4 Voorwaardelijke verplichting waterberging
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande afmeteringen en afstanden
7.2 Ondergronds bouwen
7.3 Bouwen langs wegen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Niet strijdig gebruik
8.3 Afwiklen van de gebruiksregels
8.3.1 Afwijken ten behoeve van afhankelijke woonruimte
8.3.2 Afwijken ten behoeve van de huisvesting arbeidsmigranten en/of seizoenarbeiders in onzelfstandige wooneenheden (kamerverhuur)
8.3.3 Afwijken ten behoeve van de huisvesting van personen, niet zijnde arbeidsmigranten en/of seizoenarbeiders, in onzelfstandige wooneenheden (kamerverhuur)
8.3.4 Afwijken ten behoeve van gezinsvervangende huisvesting en andere vormen van beschermd/begeleid wonen
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing