direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bernsestraat 5, Herpt
Inhoudsopgave
Plan:
Bernsestraat 5, Herpt
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0797.WPbernsestraat5-VG01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Archeologisch vooronderzoek Plangebied Bernsestraat 5 te Herpt, RAAP
Bijlage 2 Waterparagraaf Bernsestraat 5 te Herpt, Agel Adviseurs
Bijlage 3 Berekening stikstofdepositie 13 woningen Bernsestraat 5 te Herpt, Tritium Advies
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna Bernsestraat 5 te Herpt, Tritium Advies
Bijlage 5 Aanvullend onderzoek flora en fauna, Averti Ecologie
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek, Agel Adviseurs
Bijlage 7 Addendum bij verkennend bodemonderzoek, Agel Addviseurs
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Bernsestraat 5 te Herpt, Tritium Advies
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.7 aan-huis-verbonden beroep:
1.8 achtergevelrooilijn:
1.9 achterste perceelsgrens:
1.10 afhankelijke woonruimte:
1.11 archeologische waarden:
1.12 atelier:
1.13 bebouwing:
1.14 bed and breakfast:
1.15 bestaande stituatie:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijgebouw:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwlaag:
1.22 bouwmassa:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 cultuurhistorische waarde:
1.28 dak:
1.29 detailhandel:
1.30 eenheden:
1.31 eerste bouwlaag:
1.32 functie:
1.33 gebouw:
1.34 gevellijn:
1.35 hoofdfunctie:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 huishouden:
1.38 kelder:
1.39 mantelzorg:
1.40 nevenactiviteit:
1.41 ondergeschikte bouwdelen:
1.42 ondergeschikte detailhandel:
1.43 ondergeschikte functie:
1.44 onderkomen:
1.45 overkapping:
1.46 plangebiedgrens:
1.47 perceelsgrens:
1.48 ruimtelijke eenheid:
1.49 ruimtelijke kwaliteit:
1.50 seksinrichting:
1.51 stedenbouwkundig beeld:
1.52 uitbouw:
1.53 verblijfsrecreatie:
1.54 voorgevel:
1.55 voorgevellijn:
1.56 voorgevelrooilijn:
1.57 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.58 werk:
1.59 wonen:
1.60 woning:
1.61 zijdelingse perceelsgrens:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 bebouwingspercentage:
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 breedte, c.q. diepte van een bouwwerk:
2.6 dakhelling:
2.7 goothoogte van een bouwwerk:
2.8 inhoud van een bouwwerk:
2.9 oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.4 Voorwaardeljke verplichting groene afscheiding
4.2.5 Voorwaardelijke verplichting waterberging
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
Artikel 5 Waarde - Archeologie 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Werken en werkzaamheden
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Werken en werkzaamheden
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Gebruiksregels
8.3 Afwijken van de gebruiksregels
8.3.1 Afwijken ten behoeve van afhankelijke woonruimte
8.3.2 Afwijken ten behoeve van de huisvesting arbeidsmigranten en/of seizoenarbeiders in onzelfstandige wooneenheden (kamerverhuur)
8.3.3 Afwijken ten behoeve van de huisvesting van personen, niet zijnde arbeidsmigranten en/of seizoenarbeiders, in onzelfstandige wooneenheden (kamerverhuur)
8.3.4 Afwijken ten behoeve van gezinsvervangende huisvesting en andere vormen van beschermd/begeleid wonen
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwen
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten