5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. bedrijven in de categorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;

2. ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening' nutsvoorzieningen en aan de Steenovenweg 5A een telecommunicatiestation waaronder begrepen een antennemast met daarbij behorende bebouwing voor het onderbrengen van technische installaties ten behoeve van de telecommunicatie;

met bijbehorende (bedrijfs)gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, leidingen en openbare nutsvoorzieningen, tuinen en erven, groenvoorzieningen, water, wateropvang- en infiltratievoorzieningen, wegen, parkeervoorzieningen, paden en overige verhardingen.

5.2 Bouwregels

5.2.1 bedrijfsgebouwen

Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden de volgende bepalingen:

1. bedrijfsgebouwen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding bouwvlak;

1. de goothoogte mag maximaal de op de verbeelding aangegeven hoogte bedragen;

2. de bedrijfsgebouwen moeten worden afgedekt met een kap met een dakhelling van minimaal 15° en maximaal 60°;

3. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;

4. de goothoogte van nutsvoorzieningen mag maximaal 3 m¹ bedragen;

5. de hoogte van de antennemast ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorzieningen' aan de Steenovenweg 5A mag maximaal 35 m¹ bedragen.

5.2.2 bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

1. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 1 m¹ bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen maximaal 2 m¹ mag bedragen, mits de afstand tot de voorgevellijn minimaal 3 m¹ bedraagt;

2. de bouwhoogte van vlaggen- en lichtmasten mag maximaal 5 m¹ bedragen;

3. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder reclamezuilen, mag maximaal 3 m¹ bedragen.

5.3 Specifieke gebruiksregels

Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt ten minste verstaan het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor:

1. detailhandel, uitgezonderd detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit in direct verband met de betreffende bedrijfsactiviteiten;

2. perifere detailhandel of groothandel;

3. geluidshinderlijke inrichtingen als bedoeld in artikel 2.4 van het Inrichtingen- en Vergunningenbesluit Milieubeheer (Stb. 1993, nr.50);

4. risicovolle inrichtingen;

5. horeca;

6. kantoren.