|
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
horeca I;
-
bedrijfswoning;
met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tuinen en erven, waterpartijen, parkeervoorzieningen, paden en overige verhardingen.
6.1.2 Nadere bepalingen
Voor de in artikel 6.1.1 genoemde horeca en woning gelden de volgende nadere bepalingen:
-
horeca is uitsluitend op de begane grond toegelaten, uitgezonderd additionele voorzieningen zoals opslagruimten;
-
er is maximaal 1 bedrijfswoning toegestaan;
-
de uitoefening van een aan huis gebonden beroep in de bedrijfswoning is toegestaan.
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
-
gebouwen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding "bouwvlak";
-
de goothoogte als bestaand of maximaal de ter plaatse aangegeven "goothoogte"; als de bestaande goothoogte hoger is dan het aangegeven maximum geldt de bestaande goothoogte als maximum;
-
de bouwhoogte als bestaand;
-
het bebouwingspercentage bedraagt 100 %;
-
de inhoud van de bedrijfswoning mag maximaal 750 m3 bedragen;
-
voor aanbouwen en bijgebouwen geldt dat:
-
de oppervlakte maximaal 60 m² mag bedragen
-
de goothoogte maximaal 3 m1 mag bedragen;
-
de bouwhoogte maximaal 6 m1 mag bedragen.
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
-
Op en boven de gronden met de bestemming Horeca zijn uitbouwen in de vorm van balkons of luifels en brandtrappen, eventueel buiten het bouwvlak, toegestaan, mits:
-
de bouwhoogte maximaal 5 m¹ bedraagt;
-
de diepte van het bouwwerk/uitbouw, gemeten uit de bouwgrens, maximaal 2 m¹ bedraagt;
-
de bouwwerken zodanig gesitueerd worden dat er geen aantasting plaatsvindt van de verkeersafwikkeling en verkeersveiligheid ter plaatse
-
geen aantasting plaatsvindt van de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
-
de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 m¹ bedragen;
-
de bouwhoogte van licht- en andere masten mag maximaal 6 m¹ bedragen;
-
de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 2,50 m¹ bedragen.
6.3 Specifieke gebruiksregels
Onder strijdig gebruik met deze bestemming wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor:
-
de uitoefening van bedrijfsmatige activiteiten, zoals opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
-
detailhandel of groothandel.
|
