direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Gijzel 30, Helvoirt
Inhoudsopgave
Plan:
De Gijzel 30, Helvoirt
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0788.BP18DEGIJZEL30-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Bodem: Verkennend vooronderzoek
Bijlage 3 Bodem: Herbemonstering grondwater
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Memo
Bijlage 6 Advies veiligheidsregio
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan-huis-verbonden bedrijf
1.6 aan-huis-verbonden beroep
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 agrarisch bedrijf, grondgebonden
1.9 agrarisch technisch hulpbedrijf
1.10 bebouwing
1.11 bedrijfsgebouw
1.12 bedrijfswoning of dienstwoning
1.13 bestaande bouwwerk, oppervlakte, goothoogte, bouwhoogte, plaats, inhoud, afstand, object
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwlaag
1.20 bouwperceel
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 brutovloeroppervlakte
1.24 detailhandel
1.25 erfbeplanting
1.26 gebouw
1.27 hoofdgebouw
1.28 loon- en grondwerkbedrijf
1.29 ondergeschikte functie
1.30 onderkomen
1.31 peil
1.32 seksinrichting
1.33 stacaravan
1.34 voorgevel
1.35 voorgevelrooilijn
1.36 woning
1.37 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk
2.2 de inhoud van een bouwwerk
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.5 de afstanden:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschaps- en natuurwaarden 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3.2 Afwijking tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.3.3 Afwijking overige teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Verboden gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijziging naar Bos of Natuur
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3.2 Afwijking tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
4.3.3 Afwijking overige teeltondersteunende voorzieningen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Verboden gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.2 Uitzonderingen
4.6.3 Toelaatbaarheid
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Wijziging naar Bos of Natuur
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bijgebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Verboden gebruik
5.3.2 Omvang aan-huis-verbonden beroep
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Afwijken ander soort bedrijf
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
5.5.1 Wijziging naar ‘wonen’ na bedrijfsbeëindiging
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
6.4.1 Wijziging dubbelbestemming Waarde – Archeologie 2
Artikel 7 Waterstaat - Attentiegebied ehs
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.2.1 Werken en werkzaamheden
7.2.2 Uitzonderingen
7.2.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande afwijkende maatvoering
9.2 Ondergronds bouwen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.2 Afwijken gebruiksregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijzigingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassingsplan