direct naar inhoud van Inhoudsopgave
de Bolakker ongenummerd
Inhoudsopgave
Plan:
de Bolakker ongenummerd
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0788.BP18Bolakkerong-VA01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en kadastrale begrenzing
1.3 Vigerend bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Gebiedsanalyse
Hoofdstuk 3 Plan
3.1 Verkavelingsplan
3.2 Verkeer en parkeren
3.2.1 Verkeer
3.2.2 Parkeren
Hoofdstuk 4 Beleid
4.1 Nationaal niveau
4.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
4.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
4.1.3 Besluit ruimtelijke ordening: Ladder voor Duurzame Verstedelijking
4.1.4 Overig nationaal beleid
4.2 Provinciaal niveau
4.2.1 Structuurvisie ruimtelijke ordening
4.2.2 Verordening ruimte Noord-Brabant
4.2.3 Overig provinciaal beleid
4.3 Gemeentelijk niveau
4.3.1 Structuurvisie
4.3.2 Woonvisie 2017-2021
4.3.3 Overig gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 5 Uitvoeringsaspecten
5.1 Milieu
5.1.1 Bodemkwaliteit
5.1.2 Bedrijven en milieuzonering
5.1.2.1 Inleiding
5.1.2.2 Analyse
5.1.2.3 Conclusie
5.1.3 Spuitzone open teelten
5.1.3.1 Inleiding
5.1.3.2 Analyse
5.1.3.3 Conclusie
5.1.4 Externe veiligheid
5.1.4.1 Inleiding
5.1.4.2 Analyse
5.1.4.3 Conclusie
5.1.5 Geurhinder veehouderijen
5.1.5.1 Inleiding
5.1.5.2 Analyse
5.1.5.3 Conclusie
5.1.6 Geluid
5.1.6.1 Inleiding
5.1.6.2 Analyse
5.1.6.3 Conclusie
5.1.7 Luchtkwaliteit
5.1.7.1 Inleiding
5.1.7.2 Analyse
5.1.7.3 Conclusie
5.1.8 Milieueffectrapportage
5.1.8.1 Inleiding
5.1.8.2 Analyse
5.1.8.3 Conclusie
5.2 Waarden
5.2.1 Archeologie
5.2.1.1 Inleiding
5.2.1.2 Analyse
5.2.1.3 Conclusie
5.2.2 Cultuurhistorie
5.2.3 Natuurwaarden
5.2.3.1 Inleiding
5.2.3.2 Analyse
5.2.3.3 Conclusie
5.3 Waterparagraaf
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
6.1 Behoefte
6.2 Financiƫle uitvoerbaarheid
6.3 Conclusie
Hoofdstuk 7 Juridische aspecten
7.1 Algemeen
7.2 Planregels
Hoofdstuk 8 Procedure
8.1 Inspraak
8.2 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro
8.3 Terinzagelegging ontwerpbestemmingsplan
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Nota van Zienswijze
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden beroep / beroep aan huis
1.7 aan huis verbonden bedrijf / bedrijf aan huis
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bed & breakfast
1.12 bestaand
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bevoegd gezag
1.16 bijbehorend bouwwerk
1.17 bijgebouw
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 gebouw
1.25 gebruiken
1.26 hoofdgebouw
1.27 huishouden
1.28 mantelzorg
1.29 omgevingsvergunning
1.30 overkapping
1.31 peil
1.32 prostitutie
1.33 reclame
1.34 seksinrichting
1.35 uitbouw
1.36 uitvoeren
1.37 voorgevel
1.38 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.39 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de dakhelling
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Uitbouwen en erkers
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.3 Reclame-uitingen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijking
3.3.2 Voorwaarden afwijking
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 Reclame-uitingen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Overkappingen
5.3.2 Voorwaarden afwijking
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Aan huis verbonden bedrijf
5.5.2 Mantelzorg
5.5.3 Bed and breakfast
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande maatvoering
7.2 Bestaand bebouwingspercentage
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Milieuzone - boringsvrije zone
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijkingsmogelijkheden
10.2 Criteria
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Vaststellingsbesluit