direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Haaren, herziening Belversestraat 4 en 4a
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Haaren, herziening Belversestraat 4 en 4a
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0788.BP18BGBelversest4a-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek Bodeminzicht
Bijlage 3 Ecologische QuickScan, Herontwikkeling Belverseweg 4 te Haaren
Bijlage 4 Ecologische QuickScan, Herontwikkeling Belverseweg 4a te Haaren
Bijlage 5 Onderzoek naar vleermuizen en huismussen
Bijlage 6 Flora onderzoek Belversestraat 4 en 4a te Haaren
Bijlage 7 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 8 Nota van ambtshalve wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 het plan
1.2 aanduiding
1.3 aanduidingsgrens
1.4 aan-huis-verbonden bedrijf
1.5 aan-huis-verbonden beroep
1.6 bebouwing
1.7 bed & breakfast:
1.8 bestaande bouwwerk, oppervlakte, goothoogte, bouwhoogte, plaats, inhoud, afstand, object
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsplan
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bijbehorend bouwwerk
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwperceel
1.16 bouwvlak
1.17 bouwwerk
1.18 brutovloeroppervlak
1.19 detailhandel
1.20 erfbeplanting
1.21 gebouw
1.22 gevoelige functies
1.23 handreiking Bedrijven en milieuzonering 2009
1.24 hobbymatig houden van vee
1.25 hoofdgebouw
1.26 landschappelijke inpassing
1.27 landschapselementen
1.28 langgevelboerderij
1.29 mantelzorg
1.30 mestbassin
1.31 nieuwbouw
1.32 onderbouw
1.33 ondergeschikte functie
1.34 onderkomen
1.35 overkapping
1.36 overkappingconstructies als teeltondersteunende voorziening
1.37 paardenbak
1.38 peil
1.39 permanente bewoning
1.40 retentievoorziening
1.41 seksinrichting
1.42 (teelt)ondersteunende voorzieningen
1.43 permanente (teelt)ondersteunde voorzieningen
1.44 tijdelijke (teeltondersteunende) voorzieningen
1.45 overige (teelt)ondersteunende voorzieningen
1.46 verkoopvloeroppervlakte
1.47 voorgevel
1.48 voorgevelrooilijn
1.49 waterbassin
1.50 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de hoogte van een windturbine
2.7 de breedte, lengte of diepte van een gebouw:
2.8 de afstanden:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Karakteristiek
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken bouwregels
4.3.1 Afwijken woningsplitsing langgevelboerderij
4.3.2 Afwijken vergroting langgevelboerderij en woning met cultuurhistorische waarde
4.3.3 Afwijken oppervlakte bijbehorende bouwwerken
4.3.4 Afwijken herbouw andere locatie
4.3.5 Afwijken bouwen achter de voorgevel
4.3.6 Afwijken nieuwbouw karakteristiek bijbehorend bouwwerk
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Specifieke gebruiksregels
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing en sloop
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken aan-huis-verbonden bedrijf
4.5.2 Afwijken aan-huis-verbonden beroep
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toelaatbaarheid
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
5.4.1 Wijziging dubbelbestemming Waarde - Archeologie 2
Artikel 6 Waterstaat - Attentiegebied Natuur Netwerk Brabant
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.2.1 Werken en werkzaamheden
6.2.2 Uitzonderingen
6.2.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afwijkende maatvoering
8.2 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Afwijken gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijzigingen
Artikel 12 Algemene procedureregels
Artikel 13 Overige regels
13.1 Parkeren
13.2 Afwijken van de parkeereis
13.3 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Te saneren bebouwing
Vaststellingsbesluit