Artikel 16 Recreatie – Recreatiewoning

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Recreatie – Recreatiewoning’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a verblijfsrecreatie in de vorm van een recreatiewoning zoals opgenomen in de ‘Tabel Recreatie - Recreatiewoning’;

b erven en groenvoorzieningen in de vorm van erfbeplanting;

c (onverharde) paden, wegen en parkeervoorzieningen;

d water, waterhuishoudkundige en nutsvoorzieningen;

e behoud, herstel en/of ontwikkeling van ecologische waarden, natuurwaarden en/of landschappelijke waarden.

16.2 Bouwregels

16.2.1 Algemeen

a Per aanduiding is bebouwing ten behoeve van niet meer dan één recreatiewoning toegestaan.

b De afstand van bouwwerken tot de weg waaraan wordt gebouwd mag niet minder bedragen dan 10 m tot de voor die weg aangegeven bestemmingsgrens, met uitzondering van erf- en perceelsafscheidingen en soortgelijke bouwwerken tot een bouwhoogte van 1 m.

c De afstand van gebouwen tot de zijdelingse en/ of achterste perceelsgrenzen mag niet minder bedragen dan 3 m.

d Bouwwerken, voorzien van een dak, worden met een kap afgedekt waarvan de dakhelling niet minder mag bedragen dan 12º en niet meer mag bedragen dan 45º.

16.2.2 Recreatiewoningen

Voor het bouwen van recreatiewoningen gelden de volgende voorwaarden:

a Nieuwbouw van een recreatiewoning is niet toegestaan, met uitzondering van vervangende nieuwbouw.

b De goothoogte mag niet meer bedragen dan 4 m.

c De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 6,5 m.

d De oppervlakte mag niet meer bedragen dan is aangegeven in de ‘Tabel Recreatie - Recreatiewoning’.

16.2.3 Bijgebouwen

Voor het bouwen van bijgebouwen bij recreatiewoningen gelden de volgende voorwaarden:

a De goothoogte mag niet meer bedragen dan 3 m.

b De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 5,5 m.

c De oppervlakte mag niet meer bedragen dan is aangegeven in de ‘Tabel Recreatie- Recreatiewoning’.

16.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende voorwaarden:

a De bouwhoogte van erf- en perceelsafscheidingen voor de voorgevelrooilijn van de recreatiewoning mag niet meer bedragen dan 1 m.

b De bouwhoogte van erf- en perceelsafscheidingen achter de voorgevelrooilijn van de recreatiewoning mag niet meer bedragen dan 2 m.

c De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m.

16.3 Afwijken van de bouwregels

16.3.1 Algemene afwijkingen

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in:

a lid 16.2.1 voor het bouwen van bouwwerken op een afstand van minder dan 10 m tot de voor die weg aangegeven bestemmingsgrens, mits het verkeersbelang niet onevenredig wordt aangetast en vooraf advies is ingewonnen van de beheersinstantie van de betreffende weg;

b lid 16.2.1 voor het bouwen van gebouwen binnen 3 m van of in de zijdelingse en/ of achterste perceelgrens, mits de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad en het verkeersbelang en het stedenbouwkundig/ruimtelijk beeld niet onevenredig wordt aangetast.

16.4 Specifieke gebruiksregels

Permanente bewoning van recreatiewoningen is niet toegestaan.

Tabel ‘Recreatie - Recreatiewoning’:

Code	Adres	Maximale oppervlakte hoofdgebouw	Maximale oppervlakte (vrijstaand) bijgebouw
specifieke vorm van recreatie - 1	Vegetascheweg naast nr. 1	75 m²	45 m²
specifieke vorm van recreatie - 2	Villanovaweg ong.	105 m²	30 m²
specifieke vorm van recreatie - 3	Villanovaweg ong.	30 m²	20 m²
specifieke vorm van recreatie - 4	Vegetascheweg tegenover nr. 4	50 m²	6 m²
specifieke vorm van recreatie - 5	Vegetascheweg tegenover nr. 4	20 m²	0 m²
specifieke vorm van recreatie - 6	Driesenweg ong.	45 m²	15 m²
specifieke vorm van recreatie - 7	Hogendijk tegenover nr. 6	135 m²	50 m²
specifieke vorm van recreatie - 8	Achter Hondsdijk 1b/ Hoogeweg 17	30 m²	0 m²
specifieke vorm van recreatie - 9	Molenakker 5a/ tegenover Heidestraat 5	41 m²	0 m²