Artikel 15 Recreatie

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Recreatie’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a Recreatie voorzieningen zoals opgenomen in de ‘Tabel Recreatie’;

b aan de in a genoemde voorzieningen ondergeschikte horeca (inclusief terras), zoals opgenomen in de 'Tabel Recreatie ’ met een maximale oppervlakte van 100 m²;

c bestaande bedrijfswoningen;

d aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;

e terras, tuinen en erven;

f speelvoorzieningen;

g groenvoorzieningen in de vorm van erfbeplanting;

h (onverharde) paden, wegen en parkeervoorzieningen;

i water, waterhuishoudkundige en nutsvoorzieningen;

j behoud, herstel en/of ontwikkeling van ecologische waarden, natuurwaarden en/of landschappelijke waarden.

15.2 Bouwregels

15.2.1 Algemeen

a Per bestemmingsvlak is bebouwing ten behoeve van niet meer dan één recreatie -voorziening toegestaan, indien tussen bestemmingsvlak de aanduiding ‘relatie’ is aangegeven worden deze bestemmingsvlakken aangemerkt als één bestemmingsvlak.

b Gebouwen dienen binnen een bouwvlak te worden gebouwd. Indien geen bouwvlak is aangegeven zijn gebouwen binnen het gehele bestemmingsvlak toegestaan.

c De afstand van bouwwerken tot de weg waaraan wordt gebouwd mag niet minder bedragen dan 10 m tot de voor die weg aangegeven bestemmingsgrens, met uitzondering van erf- en perceelsafscheidingen en soortgelijke bouwwerken tot een bouwhoogte van 1 m.

d De afstand van gebouwen tot de perceelsgrenzen mag niet minder bedragen dan 3 m.

15.2.2 Bedrijfsgebouwen

Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden de volgende voorwaarden:

a De gezamenlijke oppervlakte van bedrijfsgebouwen mag niet meer bedragen dan is aangegeven in de ‘Tabel Recreatie’.

b De goothoogte mag niet meer bedragen dan 4,5 m.

c De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 8 m.

15.2.3 Bedrijfswoningen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen

Voor het bouwen van bedrijfswoningen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen gelden de volgende voorwaarden:

a Uitsluitend bestaande bedrijfswoningen zijn toegestaan.

b De goothoogte van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 5,5 m.

c De bouwhoogte van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 10 m.

d De inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 750 m³.

e De gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 100 m² per bedrijfswoning.

f De goothoogte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 3 m.

g De bouwhoogte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 5,5 m.

h Bijgebouwen mogen niet voor de voorgevelrooilijn van de bedrijfswoning worden gebouwd.

i De afstand van vrijstaande bijgebouwen tot de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 20 m.

15.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende voorwaarden:

a De bouwhoogte van erf- en perceelsafscheidingen voor de voorgevelrooilijn van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 1 m.

b De bouwhoogte van erf- en perceelsafscheidingen achter de voorgevelrooilijn van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 2 m.

c De bouwhoogte van een hekwerk als vangnet rond een tennisbaan en een tribune mag niet meer bedragen dan 6 m.

d De bouwhoogte van terreinverlichting en schietinstallaties mag niet meer bedragen dan 15 m.

e De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 5,5 m.

15.3 Afwijken van de bouwregels

15.3.1 Algemene afwijkingen

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in:

a lid 15.2.1 voor het bouwen van bouwwerken op een afstand van minder dan 10 m tot de voor die weg aangegeven bestemmingsgrens, mits het verkeersbelang niet onevenredig wordt aangetast en vooraf advies is ingewonnen van de beheersinstantie van de betreffende weg;

b lid 15.2.1 voor het bouwen van gebouwen binnen 3 m van of in de perceelgrens, mits de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad en het verkeersbelang en het stedenbouwkundig/ruimtelijk beeld niet onevenredig wordt aangetast.

c lid 15.2.2 onder sub b en/of c voor het bouwen van bedrijfsgebouwen met een hogere goothoogte tot maximaal 6,5 m en/of een hogere bouwhoogte tot maximaal 10 m, indien dit noodzakelijk is voor een doelmatige bedrijfsvoering en voor zover dit stedenbouwkundig en landschappelijk inpasbaar is.

d lid 15.2.3 voor het bouwen van een bijgebouw op een afstand van meer dan 20 m van de bedrijfswoning indien dit noodzakelijk is in verband met een doelmatige inrichting van het perceel.

e lid 15.2.4 voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met een hogere bouwhoogte, waarbij de toegestane bouwhoogte met maximaal 2 m mag worden verhoogd, mits hierdoor het stedenbouwkundig/ruimtelijk beeld en de verkeersveiligheid niet wordt aangetast.

15.4 Gebruiksregels

Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor een kleinschalig kampeerterrein.

15.5 Afwijking gebruiksregels

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 15.4 voor het toestaan een kleinschalig kampeerterrein ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – 10 waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:

a Het kleinschalig kampeerterrein dient binnen het bestemmingsvlak te worden gesitueerd.

b Er zijn maximaal 15 standplaatsen toegestaan.

c Gebouwen ten behoeve van het kleinschalig kamperen zijn uitsluitend binnen het bouwvlak toegestaan tot een oppervlakte van 50 m².

d Het kleinschalig kampeerterrein dient milieuhygiënisch inpasbaar te zijn.

e Er is sprake van een zorgvuldige landschappelijke inpassing op basis van een door de gemeente geaccordeerd beplantingsplan.

f De uitvoering van de landschappelijke inpassing dient te worden gegarandeerd middels een overeenkomst tussen de gemeente en de initiatiefnemer.

g Parkeren vindt plaats op eigen terrein.

Tabel Recreatie

Code	Adres	Soort bedrijf	Maximum oppervlakte bebouwing
specifieke vorm van recreatie - 10	Kapellaan 4	dagrecreatie met horecagelegenheid	400 m²
specifieke vorm van recreatie - 11	Karweg ong.	dagrecreatie (waaronder begrepen visvijver, speel- en ligweide)	0 m²