direct naar inhoud van Inhoudsopgave
CPO Riel (Riel)
Inhoudsopgave
Plan:
CPO Riel (Riel)
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0785.BP2023004Collectie-ow01
Toelichting
Bijlage bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij de toelichting
Bijlage 1 Eindverslag inspraakprocedure
Bijlage 2 Verslag overleg besluit ruimtelijke ordening
Bijlage 3 Toelichting op de Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 4 QuickScan flora en fauna
Bijlage 5 Aanvullende ecologische Quickscan
Bijlage 6 Bodemonderzoek
Bijlage 7 Asbestonderzoek Kerkstraat 10 en 26
Bijlage 8 Nader onderzoek minerale olie Kerkstraat 10
Bijlage 9 Archeologisch onderzoek
Bijlage 10 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 11 Rapportage stikstof
Bijlage 12 Boomeffectanalyse
Bijlage 13 Verslag omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis verbonden bedrijf:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 afgewerkt bouwterrein:
1.9 ander werk:
1.10 archeologisch onderzoek:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 begane grond:
1.14 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bevoegd gezag:
1.18 bijgebouw:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwlaag:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 carport:
1.27 detailhandel:
1.28 erf:
1.29 escortbedrijf:
1.30 gebouw:
1.31 gebruiken:
1.32 groenvoorzieningen:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 huishouden:
1.35 mantelzorg:
1.36 nutsvoorzieningen:
1.37 ondergeschikte bouwdelen:
1.38 omgevingsvergunning:
1.39 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.40 omgevingsvergunning voor het afwijken:
1.41 omgevingsvergunning voor het bouwen:
1.42 ondergronds:
1.43 overig bouwwerk:
1.44 prostitutie:
1.45 prostitutiebedrijf:
1.46 seksinrichting:
1.47 staat van bedrijfsactiviteiten:
1.48 uitvoeren:
1.49 verharden van wegen:
1.50 voorgevel:
1.51 vloeroppervlak:
1.52 voorgevelrooilijn:
1.53 Wabo:
1.54 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.55 wet/wettelijke regelingen:
1.56 woning:
1.57 wijziging:
1.58 zendmast:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetregels
2.2 afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse grens van het bouwperceel:
2.3 dakhelling:
2.4 goothoogte van een bouwwerk:
2.5 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 horizontale diepte van een bouwwerk:
2.7 inhoud van een bouwwerk:
2.8 oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 verticale diepte van een gebouw:
2.10 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.11 peil:
2.12 Ondergeschikte bouwdelen.
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Archeologie
5.2.3 Hoofdgebouwen
5.2.4 Bijgebouwen
5.2.5 Carports
5.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.7 Voorwaardelijke verplichting hemelwaterberging
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Erf- en terreinafscheidingen
5.4.2 Erf- en terreinafscheidingen
5.4.3 Bijgebouwen voor de (het verlengde van de) voorgevel
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Hemelwaterberging
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding van bouwgrenzen
7.2 Ruimte tussen bouwwerken
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Afwijken
7.3 Parkeergelegenheid
7.3.1 Parkeergelegenheid
7.3.2 Laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
7.3.3 Afwijking
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten