direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Het Hoefke 6, Riel
Inhoudsopgave
Plan:
Het Hoefke 6, Riel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0785.BP2021010Hoefkezes-vg01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Standaard verantwoording groepsrisico
Bijlage 2 Eindverslag inspraakprocedure voorontwerpbestemmingsplan
Bijlage 3 Eindverslag overleg ex. artikel 3.1.1 Bro voorontwerpbestemmingsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan:
1.2 Bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis verbonden bedrijf:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 afgewerkt bouwterrein:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 ander werk:
1.10 archeologisch onderzoek:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfsgebouw:
1.15 bedrijfsvloeroppervlak:
1.16 bedrijfswoning:
1.17 begane grond:
1.18 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bevoegd gezag:
1.22 bijgebouw:
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwlaag:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 buitenrijbaan:
1.31 cultuurhistorische waarden:
1.32 dagrecreatie:
1.33 dak:
1.34 detailhandel:
1.35 dienstverlening:
1.36 ecologische verbindingszone:
1.37 erfbeplanting:
1.38 escortbedrijf:
1.39 extensief recreatief medegebruik:
1.40 functie:
1.41 gebouw:
1.42 gebruiken:
1.43 hergebruik:
1.44 hoofdfunctie:
1.45 hoofdgebouw:
1.46 huishouden:
1.47 hydrologisch waardevol:
1.48 kamerverhuur:
1.49 kampeermiddel:
1.50 kampeerterrein:
1.51 kleinschalig kamperen:
1.52 kunstwerken:
1.53 (kleine) landschapselementen:
1.54 landschapswaarden:
1.55 mantelzorg:
1.56 mestbewerking:
1.57 mestverwerking:
1.58 natuurwaarden:
1.59 normaal onderhoud:
1.60 nutsvoorzieningen:
1.61 omgevingsvergunning:
1.62 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden:
1.63 omgevingsvergunning voor het afwijken:
1.64 omgevingsvergunning voor het bouwen:
1.65 omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk:
1.66 ondergeschikte bouwdelen/bouwdelen van ondergeschikt belang:
1.67 ondergronds:
1.68 overig bouwwerk:
1.69 pand:
1.70 perceelsgrens:
1.71 prostitutie:
1.72 prostitutiebedrijf:
1.73 ruimtelijke eenheid:
1.74 seksinrichting:
1.75 stacaravans:
1.76 souterrain:
1.77 Staat van bedrijfsactiviteiten:
1.78 teeltondersteunende voorzieningen:
1.79 terras:
1.80 uitvoeren:
1.81 verblijfsrecreatie:
1.82 verharden van wegen:
1.83 verkoopvloeroppervlakte:
1.84 vloeroppervlak:
1.85 voorgevel:
1.86 voorgevelrooilijn:
1.87 Wabo:
1.88 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.89 wet/wettelijke regelingen:
1.90 wijziging:
1.91 woning:
1.92 zendmast:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetregels
2.1.1 afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse grens van het bouwperceel:
2.1.2 dakhelling:
2.1.3 goothoogte van een bouwwerk:
2.1.4 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.5 horizontale diepte van een bouwwerk:
2.1.6 inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 oppervlakte van een bouwwerk:
2.1.8 verticale diepte van een bouwwerk:
2.1.9 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.1.10 peil:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Landschaps- en Natuurwaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Omgevingsvergunning
3.4.2 Uitzondering
3.4.3 Toelaatbaarheid
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Ontwikkeling van bos, natuur en/of aanleg ecologische verbindingszone
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Aan-huis-verbonden-beroepen en -bedrijven
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting waterberging
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
4.5.1 Wijziging naar de bestemming 'Wonen'
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Criteria
5.3.3 Uitzonderingen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding van bouwgrenzen
7.2 Ruimte tussen bouwwerken
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Afwijken
7.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
7.3.1 Parkeergelegenheid
7.3.2 Laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
7.3.3 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Overige zone - attentiezone waterhuishouding
9.1.1 Omschrijving
9.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.1.3 Uitzonderingen
9.1.4 Toelaatbaarheid
9.2 Overige zone - reservering waterberging
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijzigingen
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Afwijkingsbevoegdheid
12.2 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten