direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Looienhoek 1 Riel
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Looienhoek 1 Riel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0785.BP2018004Looienhoe-vg02
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Aanvullend akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Bedrijven en Milieuzonering
Bijlage 5 Aerius berekeningen
Bijlage 6 Quick scan natuurwetgeving
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 het plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- / uitbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 archeologische onderzoek
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bedrijf
1.12 bedrijfsvloeroppervlak
1.13 bedrijfswoning
1.14 begane grond
1.15 bestaande situatie (bebouwing en gebruik)
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bevoegd gezag
1.19 bijgebouw
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.28 dakopbouw
1.29 detailhandel
1.30 dienstverlening
1.31 dierenpension
1.32 eengezinswoning
1.33 gebouw
1.34 gemeentelijk monument
1.35 gevellijn
1.36 hoofdgebouw
1.37 huishouden
1.38 inwoning
1.39 kamerverhuur en/of logies
1.40 kamerverhuur- en/of logiespand
1.41 kantoor
1.42 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit
1.43 mantelzorg
1.44 NAP
1.45 nutsvoorzieningen
1.46 overkapping/ carport
1.47 omgevingsvergunning
1.48 perceelsgrens
1.49 prostitutie
1.50 seks- en/of pornobedrijf
1.51 vloeroppervlakte
1.52 voorgevellijn
1.53 vrijstaand bijgebouw
1.54 vrijstaande woning
1.55 weg
1.56 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetregels
2.1.1 afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse grens van het bouwperceel
2.1.2 dakhelling
2.1.3 goothoogte van een bouwwerk
2.1.4 bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.5 horizontale diepte van een bouwwerk
2.1.6 inhoud van een bouwwerk
2.1.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 verticale diepte van een bouwwerk
2.1.9 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.1.10 Peil
2.2 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 4 Bedrijf - Dierenpension
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Bedrijfswoning
4.2.4 Bijgebouwen bij de bedrijfswoning
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Aan-huis-verbonden beroepen
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing, geluidarm voorzien bestaande gebouw ter huisvesting en aanleg van geluidschermen
4.4.3 Maximaal aantal te houden honden, bedrijfstijden, uitlaattijden
4.4.4 Gebruik ontsluitingstoegang en parkeervoorziening
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
4.5.1 Wijziging naar de bestemming 'Wonen'
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Afwijken voor bouwwerken bij geen archeologische waarden
5.4.3 Afwijken voor bouwwerken bij reeds verstoorde gronden
5.4.4 Afwijken voor bouwwerken na archeologisch onderzoek
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verboden
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Afwijken voor werken bij geen archeologische waarden
5.5.4 Afwijken voor werken bij reeds verstoorde gronden
5.5.5 Afwijken voor werken na archeologisch onderzoek
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding van bouwgrenzen
7.2 Ruimte tussen bouwwerken
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Afwijking
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
8.2.1 Parkeergelegenheid
8.2.2 Laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
8.2.3 Afwijking
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijzigingen
Artikel 11 Overige regels
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Nadere eis
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel