direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rielsebaan 48-52 te Gilze
Inhoudsopgave
Plan:
Rielsebaan 48-52 te Gilze
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0784.BPrielsebaan4852-VG01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Milieutekening bestaande situatie
Bijlage 2 Drone foto's bedrijfsperceel
Bijlage 3 Bedrijfsplan & SO-berekening
Bijlage 4 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Rapport asbestinventarisatie gebouwen
Bijlage 7 Standaard advies Veiligheidsregio
Bijlage 8 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 9 AERIUS stikstofdepositieberekening
Bijlage 10 Nota van inspraak en vooroverleg
Bijlage 11 Omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw/ aangebouwd bijgebouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 africhtingsbedrijf voor paarden
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 afhankelijke woonruimte
1.10 archeologisch deskundige
1.11 archeologisch onderzoek
1.12 archeologisch rapport
1.13 archeologische verwachting
1.14 archeologische waarde
1.15 bebouwing
1.16 bed & breakfast
1.17 bedrijf
1.18 behoudsmaatregelenplan
1.19 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.20 bestemmingsgrens
1.21 bestemmingsvlak
1.22 boomteelthekken
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 bijgebouw
1.28 detailhandel
1.29 erf- en terreinafscheiding
1.30 evenementen
1.31 extensief recreatief medegebruik/recreatief medegebruik
1.32 gebouw
1.33 gecertificeerde instantie
1.34 gevoelige functies ten opzichte van landbouwbedrijven
1.35 hoofdgebouw
1.36 horecabedrijf
1.37 kampeermiddelen
1.38 kas
1.39 kleinschalig kamperen
1.40 manege/rijschool
1.41 mantelzorg
1.42 mestverwerking
1.43 nutsvoorzieningen
1.44 overkapping
1.45 opslag
1.46 paardenbak
1.47 paardenpension/paardenstalling
1.48 peil
1.49 permanente bewoning
1.50 permanente teeltondersteunende voorzieningen
1.51 plangebied
1.52 Plan van Aanpak (PvA)
1.53 Programma van Eisen (PvE)
1.54 ruimtelijke plannen
1.55 seksinrichting
1.56 Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging'
1.57 Staat van Horeca-activiteiten
1.58 teeltondersteunende kassen
1.59 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
1.60 voorgevelrooilijn
1.61 wonen
1.62 woning
1.63 zijdelingse perceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de hoogte van een windturbine
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Ten behoeve van permanente teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Groen - Landschappelijke inpassing
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwregels erfafscheidingen
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Ten behoeve van de herbouw van woningen buiten bestaande fundamenten
5.3.2 Ten behoeve van afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Voorwaardelijke verplichting sloop en landschappelijke inpassing
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
6.3.2 Archeologisch rapport
6.3.3 Advies
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toetsingscriteria
6.4.4 Archeologisch rapport
6.4.5 Advies
6.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Toetsingscriteria
6.5.4 Archeologisch rapport
6.5.5 Advies
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
6.6.2 Advies
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Verbod
7.2.2 Uitzonderingen
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
7.3.2 Archeologisch rapport
7.3.3 Advies
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toetsingscriteria
7.4.4 Archeologisch rapport
7.4.5 Advies
7.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.5.1 Verbod
7.5.2 Uitzonderingen
7.5.3 Toetsingscriteria
7.5.4 Archeologisch rapport
7.5.5 Advies
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
7.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
7.6.2 Advies
Artikel 8 Waarde - Archeologie 6
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Verbod
8.2.2 Uitzonderingen
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
8.3.2 Archeologisch rapport
8.3.3 Advies
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toetsingscriteria
8.4.4 Archeologisch rapport
8.4.5 Advies
8.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
8.5.1 Verbod
8.5.2 Uitzonderingen
8.5.3 Toetsingscriteria
8.5.4 Archeologisch rapport
8.5.5 Advies
8.6 Wijzigingsbevoegdheid
8.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
8.6.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Bestaande maten
10.2 Afstanden van woningen tot wegen
10.3 Afstanden gevoelige objecten ten opzichte van landbouwbedrijven
10.4 Afstand gevoelige objecten ten opzichte van kassen
10.5 Ondergronds bouwen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Overige zone - IHCS
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Ten behoeve van recreatieve ontwikkelingen
13.2 Ten behoeve van mantelzorg
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Wijziging ten behoeve van verandering van een bouwvlak
Artikel 15 Algemene procedureregels
Artikel 16 Overige regels
16.1 Overige regels
16.2 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 18 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten functiemenging
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Vaststellingsbesluit