direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Schoolstraat 49-51
Inhoudsopgave
Plan:
Schoolstraat 49-51
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0784.BPSchoolstraat4951-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Kwaliteitsberekening
Bijlage 3 Invoergegevens AERIUS-berekeningen
Bijlage 4 AERIUS-berekening aanlegfase
Bijlage 5 AERIUS-berekening gebruikersfase
Bijlage 6 Quickscan Flora-Fauna
Bijlage 7 Bodemonderzoek
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek
Bijlage 9 Omgevingsdialoog
Bijlage 10 Archeologisch onderzoek
Bijlage 11 Nota vooroverlegreacties
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw/aangebouwd bijgebouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 africhtingsbedrijf voor paarden
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 archeologisch deskundige
1.10 archeologisch onderzoek
1.11 archeologisch rapport
1.12 archeologische waarde
1.13 bebouwing
1.14 bed & breakfast
1.15 bedrijf
1.16 bedrijfsgebouw
1.17 behoudsmaatregelen
1.18 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 Bevi-inrichtingen
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 bijgebouw
1.27 buitenopslag/open opslag
1.28 café
1.29 detailhandel
1.30 dienst- of bedrijfswoning
1.31 eigen terrein
1.32 erf- en terreinafscheiding
1.33 extensief recreatief medegebruik/recreatief medegebruik
1.34 gebouw
1.35 gecertificeerde instantie
1.36 geluidshinderlijke inrichtingen/Wgh-inrichting
1.37 hoofdgebouw
1.38 horecabedrijf
1.39 hoveniersbedrijf
1.40 inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer
1.41 kampeerboerderij
1.42 kampeermiddelen
1.43 kampeerterrein
1.44 kantoor
1.45 kleinschalig kamperen
1.46 kleinschalige horecagelegenheid
1.47 landschappelijke inpassing
1.48 logiesgebouw
1.49 nevenactiviteit
1.50 nutsvoorzieningen
1.51 ondergeschikte horeca
1.52 overkapping
1.53 open constructie
1.54 opslag
1.55 peil
1.56 Plan van Aanpak (PvA)
1.57 Programma van Eisen (PvE)
1.58 recreatiewoning
1.59 restaurant
1.60 straat meubilair
1.61 verbeelding
1.62 voorgevelrooilijn
1.63 waterberging
1.64 woning
1.65 zijdelingse perceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de hoogte van een windturbine
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Ontheffing bouwregels
3.3.1 Ten behoeve van afstand tot de zijdlingse perceelsgrens
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Ontheffing van de gebruiksregels
3.5.1 Ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen
3.5.2 Ten behoeve van omschakeling bedrijfsvorm bedrijf
3.6 Voorwaardelijke verplichting sloop
3.7 Voorwaardelijke verplichting beïndiging agrarisch bedrijf
3.8 Voorwaardelijke verplichting Landschappelijke inpassing
3.9 Voorwaardelijke verplichting waterberging
Artikel 4 Groen - landschappelijke inpassing
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijgebouwen
5.2.3 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 Erfafscheidingen
5.3 Ontheffing bouwregels
5.3.1 Ten behoeve van de herbouw van woningen buiten bestaande fundamenten
5.3.2 Ten behoeve van afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Ontheffing van de gebruiksregels
5.5.1 Ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen
5.6 Voorwaardelijke verplichting Landschappelijke inpassing
5.7 Voorwaardelijke verplichting waterberging
Artikel 6 Waarde - Archeolgie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Behoud archeologische waarden in situ
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
6.4.2 Archeologisch rapport
6.4.3 Advies
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Toetsingscriteria
6.5.4 Archeologisch rapport
6.5.5 Advies
6.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.6.1 Verbod
6.6.2 Uitzonderingen
6.6.3 Toetsingscriteria
6.6.4 Archeologisch rapport
6.6.5 Advies
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
6.7.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
6.7.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Antidubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande maten
8.2 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Luchtvaartverkeerszone
10.2 Overig - IHCS
10.3 Vrijwaringszone - ILS
10.3.1 Bouwhoogtebeperkingen
10.3.2 Ontheffing hogere bouwhoogte
10.4 Milieuzone - geluidsgevoelige functie - 1 (35-45 Ke-lijn)
10.5 Overig - agrarisch verbredingsgebied
10.5.1 Ontwikkelingen na afwijking toegestaan
10.5.2 Ontwikkelingen na planwijziging toegestaan
10.6 Overig - kernrandzone
10.6.1 Ontwikkelingen bij recht toegestaan
10.6.2 Ontwikkelingen na ontheffing toegestaan
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeren
11.2 Laden en lossen
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Archeologische waarden
12.1.1 Wijziging ten behoeve van verwijdering van bestemming
12.1.2 Wijziging ten behoeve van verandering van een bouwvlak
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan