De voor ‘Bedrijf – Garage’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a een garagebedrijf;
b één bedrijfswoning,
en met daarbij behorende:
c tuinen, erven en verhardingen;
d wegen en paden;
e groenvoorzieningen.
4.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a Gebouwen mogen uitsluitend binnen het als zodanig op de verbeelding aangegeven bouwvlak worden gebouwd.
b Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd.
c De goothoogte mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven.
d De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven.
Voor bedrijfswoningen gelden de volgende bepalingen:
a De voorgevel van een bedrijfswoning moet worden gesitueerd in de voorgevelrooilijn.
b Per bedrijf is één bedrijfswoning vrijstaand dan wel opgenomen in de bedrijfsbebouwing toegestaan, onder de volgende voorwaarden:
1 Bij een vrijstaande woning zijn de volgende bepalingen van toepassing:
- De afstand tot één zijdelingse perceelgrens mag niet minder bedragen dan 3 m.
- De breedte van de woning mag niet meer bedragen dan 15 m.
- De diepte van de woning mag niet meer bedragen dan 15 m.
- De goothoogte mag niet meer bedragen dan 7 m.
- De bouwhoogte niet meer dan bedragen 10 m mag.
2 Bij een in de bedrijfsbebouwing opgenomen bedrijfswoning zijn de volgende bepalingen van toepassing:
- De goothoogte zoals toegestaan voor bedrijfsgebouwen, mag niet worden overschreden.
- De bouwhoogte zoals toegestaan voor bedrijfsgebouwen, mag niet worden overschreden.
Bij een bedrijfswoning mogen bijgebouwen worden gebouwd, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
a Bijgebouwen dienen op een afstand van tenminste 1 m achter de voorgevellijn van het hoofdgebouw te worden gebouwd.
b De maximale gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 60 m².
c De goothoogte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 3 m.
d De bouwhoogte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan:
1. van vrijstaande bijgebouwen: 4,5 m;
2. van aangebouwde bijgebouwen: de hoogte van de eerste bouwlaag van de woning;
e Met betrekking tot de uitbouw van een bedrijfswoning in de vorm van een dakterras gelden de volgende voorwaarden:
1. het dakterras mag uitsluitend gesitueerd worden aan de achterzijde van de woning en maximaal tot de achtergevelrooilijn;
2. op een dakterras mag uitsluitend worden gebouwd een hekwerk / valbeveiliging van maximaal 1 m hoogte, gemeten vanaf de bovenkant van het terras, behoudens indien ingevolge het Bouwbesluit voor het hekwerk/valbeveiliging een grotere minimale hoogte is voorgeschreven, in welk geval deze minimale hoogte geldt;
3. overkappingen op het dakterras zijn niet toegestaan.
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd.
b De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen .
c De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 m.
d Overkappingen zijn toegestaan als wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
1 De gezamenlijke oppervlakte mag maximaal 20 m2 bedragen.
2 De hoogte voor aangebouwde overkappingen mag maximaal 3,1 m bedragen, maar indien de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw hoger is, mag de goothoogte van die overkapping maximaal de hoogte hebben van die eerste bouwlaag (bovenkant van de plafondlaag).
3 De hoogte van vrijstaande overkappingen mag niet meer dan 3 m bedragen.
4 Gebouwd dient te worden achter de voorgevelrooilijn en op een afstand van minimaal 1 m tot de voorgevel van het hoofdgebouw.
Onder gebruik strijdig met de bestemming wordt in ieder geval verstaan het gebruik van de voor ‘Bedrijf – Garage’ aangewezen gronden en/of opstallen anders dan voor de verkoop en reparatie van auto’s.
4.4. Wijzigingsbevoegdheid
Het college van burgemeester en wethouders is bevoegd de gronden met de bestemmingen ‘Bedrijf – Garage’ te wijzigen in de bestemming ‘Wonen’, met dien verstande dat:
a sprake moet zijn van bedrijfsbeëindiging ter plaatse;
b de bepalingen zoals genoemd in artikel 18 van toepassing zijn.