direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kerkwerve 42
Inhoudsopgave
Plan:
Kerkwerve 42
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0777.0088KERKWERVE42-3001
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande en toekomstige situatie
2.1 Inleiding
2.2 Ruimtelijke structuur
2.3 Ontwikkeling
Hoofdstuk 3 Beleidskaders
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.4 Conclusie
Hoofdstuk 4 Milieuaspecten
4.1 Inleiding
4.2 Archeologie
4.3 Bodem
4.4 Waterhuishoudkundige aspecten
4.5 Flora en fauna
4.6 Milieuzonering
4.7 Geluidshinder
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Externe veiligheid
4.10 Besluit m.e.r.
4.11 Duurzaamheid
4.12 Conclusie
Hoofdstuk 5 Planvoornemen
5.1 Planvorm
5.2 Toelichtingen op de bestemmingen
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke toetsing en overleg
7.1 Maatschappelijke toetsing
7.2 Overleg
Hoofdstuk 8 Overzicht van wijzigingen
8.1 Wijzigingen ten opzichte van het ontwerp-bestemmingsplan
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Rapportages archeologisch onderzoeken
Bijlage 2 Rapportage verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Rapportage ecologisch onderzoek
Bijlage 4 Rapportage akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Overlegreacties ex. artikel 3.1.1 Bro
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- of uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aaneengebouwde woning:
1.7 aan-huis-gebonden-beroep:
1.8 achtergevel:
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 ambachtelijk bedrijf:
1.11 antenne installatie:
1.12 archeologisch deskundige:
1.13 archeologisch waardevol gebied:
1.14 archeologisch onderzoek:
1.15 bebouwing:
1.16 bebouwingspercentage:
1.17 bedrijfsactiviteiten:
1.18 bestaand:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bijgebouw:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwlaag:
1.25 bouwperceel:
1.26 bouwperceelgrens:
1.27 bouwvlak:
1.28 bouwwerk:
1.29 detailhandel:
1.30 erf:
1.31 erfafscheiding:
1.32 functie:
1.33 gebouw:
1.34 geluidzone:
1.35 geschakelde woning
1.36 gevellijn:
1.37 gevelvlak:
1.38 hoofdgebouw:
1.39 huishouden:
1.40 mantelzorg:
1.41 nutsvoorziening:
1.42 ondergeschikt bouwdeel:
1.43 ondergeschikte functie:
1.44 overkapping:
1.45 praktijkruimte:
1.46 scheidingslijn:
1.47 speelvoorziening:
1.48 twee aaneengeboude woningen:
1.49 verbeelding:
1.50 verdieping(en):
1.51 voorgevelrooilijn:
1.52 waterhuishoudkundige voorziening:
1.53 weg:
1.54 wet/wettelijke regelingen:
1.55 wonen met intensieve zorg:
1.56 woning:
1.57 woonunit:
1.58 zakelijke dienstverlening:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meten
2.1.1 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.2 de inhoud van een bouwwerk
2.1.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.4 de dakhelling
2.1.5 de breedte van een bouwwerk
2.1.6 de (horizontale) diepte van een bouwwerk
2.1.7 de afstand van bouwwerken
2.1.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.1.10 de gebruiksvloeroppervlakte
2.2 Overig
2.2.1 peil
2.2.2 hoogte van de weg
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Aan- en uitbouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en overkappingen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Woningen
5.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Aan-huis-gebonden-beroep
5.3.2 Afwijken ten behoeve van mantelzorg
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Aan-huis-gebonden-beroep
5.4.2 Gebruiksverbod
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijken ten behoeve van mantelzorg
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid ten behoeve van overschrijding bestemmingsgrenzen
10.2 Algemene wijzigingsbevoegdheid ten behoeve van een andere situering/begrenzing
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel