Artikel 5 Anti-dubbeltelregel

 

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

 

Artikel 6 Algemene ontheffingsregels

 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van de bepalingen in deze regels ten aanzien van:

 

a. het afwijken van de voorgeschreven maatvoeringen met ten hoogste 10%, indien in verband met ingekomen bouwaanvragen deze afwijkingen nodig zijn mits bestemmings- en/of bebouwingsgrenzen niet worden overschreden.

 

 

Artikel 7 Algemene wijzigingsregels

 

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd overeenkomstig artikel 3.6 lid 1 onder a van de Wet ruimtelijke ordening het plan te wijzigen door middel van het verwijderen van de aanduiding 'opslag' in de bestemming Wonen, met dien verstande dat:

1. de overtollige bedrijfsbebouwing wordt gesloopt;

2. er een gezamenlijke grondoppervlakte aan bijgebouwen van ten hoogste 80 m² overblijft;

3. voornoemde 80 m² mag worden vermeerderd met 20% van de grondoppervlakte van de nog aanwezige, vooraf te slopen, overtollige voormalige (agrarische) bedrijfsgebouwen, tot ten hoogste 200 m²;

4. de grondoppervlakte van de te handhaven (voormalige agrarische) bedrijfsgebouwen wordt voor de bepaling van de grondoppervlakte voor bijgebouwen meegerekend.

 

 

Artikel 8 Algemene procedureregels

Met betrekking tot de voorbereiding van een wijziging ingevolge artikel 3.6 lid 1 sub a of een ontheffing ingevolge artikel 3.6 lid 1 sub c van de Wet ruimtelijke ordening door burgemeester en wethouders, is Afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht van toepassing.