Artikel 9 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 10 Algemene ontheffingsregels

Burgemeester en Wethouders kunnen ontheffing verlenen van de planregels in dit plan voor:

a. geringe afwijkingen die in het belang zijn van een ruimtelijk of technisch beter

verantwoorde plaatsing van bouwwerken of die noodzakelijk zijn in verband met de

werkelijke toestand van het terrein. Hierbij zijn verschuivingen van maximaal 5,00 m ten

opizchte van de bestemmingsgrens toelaatbaar; 

b. voor het oprichten van antennes en masten tot een bouwhoogte van 40,00 m; 

c. het wijzigen van de voorgeschreven maatvoeringen met maximaal 10%. 

Artikel 11 Algemene wijzigingsregels 

11.1 wro-zone - wijzigingsgebied 1 

11.1.1 wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met inachtneming van het bepaalde in artikel 3.6 lid 1 sub a Wro, de bestemming “Groen” ter hoogte van de gebiedsaanduiding "Wro-zone-wijzigingsgebied 1" te wijzigen in de bestemming “Wonen-Woonwagens” en de bestemming “Tuin” ten behoeve van de realisatie van één standplaats, met dien verstande dat de volgende regels in acht genomen dienen te worden:

• er mag maximaal één bouwperceel gerealiseerd worden;

• er mag op dit bouwperceel maximaal één woonwagen worden opgericht;

• de afstand tussen het nieuwe bouwlak en de zijdelingse perceelsgrens bedraagt minimaal 2,50 m;

• binnen een strook van minimaal 2,50 m vanaf de zijdelingse perceelsgrens, mogen geen bijgebouwen worden gebouwd;

• de oppervlakte van het nieuwe bouwvlak bedraagt maximaal 150 m²;

• de goothoogte bedraagt maximaal 3,60 m en de bouwhoogte bedraagt maximaal 6,50 m;

• de planregels die gelden voor de bestemming “Wonen-Woonwagens” en de bestemming “Tuin” worden van overeenkomstige toepassing verklaard.

11.1.2 Procedure

Bij het toepassen van de wijzigingsbevoegdheid worden de procedureregels in acht genomen zoals deze zijn opgenomen in hoofdstuk 3, artikel 12 van dit bestemmingsplan. 

Artikel 12 Algemene procedureregels 

12.1 Ontheffing, wijziging

Bij toepassing van een ontheffingsbevoegdheid en/of een wijzigingsbevoegdheid, zoals deze onderdeel uitmaken van dit plan, is de uniforme openbare voorbereidingsprocedure van afdeling 3.4. van de Algemene wet bestuursrecht van toepassing.