12.1 Bestemmingsomschrijving
De op de verbeelding voor ‘Maatschappelijk’ (M) aangewezen gronden zijn
bestemd voor:
a
maatschappelijke
voorzieningen;
b
een bedrijfswoning, uitsluitend ter plaatse van
de aanduiding ‘bedrijfswoning’ op de verbeelding;
c
sportvoorzieningen;
d
wegen
en paden;
e
parkeervoorzieningen;
f
groenvoorzieningen;
g
speelvoorzieningen;
h
water;
i
tuinen,
erven en verhardingen;
alsmede voor:
j de instandhouding en bescherming van de op de verbeelding als ‘rijksmonument’ en ‘gemeentelijk monument’ aangegeven gebouwen.
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
Het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven.
12.2.2 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a
Gebouwen
mogen uitsluitend binnen het op de verbeelding aangegeven bouwvlak worden
gebouwd.
De
bouwgrens mag uitsluitend worden overschreden met een erker, balkon of luifel,
waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:
1 De overschrijding mag niet meer bedragen dan 1,5 m.
2 De uitbouw mag uit maximaal 1 bouwlaag bestaan.
3 De breedte mag niet meer dan de helft van de breedte van het hoofdgebouw bedragen.
4
De afstand tot de bestemmingsgrens mag niet
minder bedragen dan
b
De
voorgevel moet worden gesitueerd in de voorgevelrooilijn of op een afstand van
maximaal
c De goothoogte mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven.
d
De
bouwhoogte mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven.
12.2.3 Bedrijfswoningen
a Het aantal bedrijfswoningen mag niet meer dan één per bedrijf bedragen.
b De goothoogte mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven.
c De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven.
12.2.4 Aan- en
uitbouwen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen gelden de volgende bepalingen:
a Aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd bij vrijstaande/niet inpandige bedrijfswoningen.
b Aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen zowel binnen als buiten het
bouwvlak worden gebouwd, waarbij deze op een afstand van minimaal
c De gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen
bij een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan
d De bouwhoogte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 4,5 m.
12.2.5 Bouwwerken,
geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen
gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen zowel
binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd.
b De hoogte van erf- en terreinafscheidingen
mag niet meer bedragen dan
c De hoogte van overige bouwwerken, geen
gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan
12.3 Nadere
eisen
a Burgemeester en wethouders kunnen nadere
eisen stellen ten aanzien van de situering en de afmetingen van bebouwing.
b De onder a genoemde nadere eisen mogen slechts worden gesteld voor
het behoud van en ter voorkoming van de aantasting van rijksmonumenten en
gemeentelijke monumenten en hun omgeving.